三个问题的思考思考之一：在未能办理房屋过户登记的情况下，2003年法院确认韩某对该商业用房享有所有权的确权判决，能否确定韩某已经获得该房屋所有权？ 示形式就是“不动产登记”。但在现实生活中， 由于开发商的的原因， 已被出卖的房屋不能依照合同约定办理不动产变更登记， 所以， 在制度设计上就应在房产交易的 ...
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分割夫妻共同财产的原则根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践， 了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产； ...
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分割夫妻共同财产的原则根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践， 了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产； ...
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商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003 中所约定的预订金。2001年11月30日福田公司取得了包括本案讼争房屋在内的商品房预售证。福田公司于2003年3月20日向陈小红发出 ...
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后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许 2013年8月5日 【六合大厂区离婚离婚案】 首次诉讼彻底离婚 成功获取房屋及子女抚养权 南京离婚律师庄荣华指导案情介绍： 本案系一起感情信任危机以及夫妻 ...
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承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。”讼争房屋产权证注明产权人是汪老师，则其他人无权对此房享有支配权。汪锋没有理由改变该 ，变更登记后的所有人取得房屋所有权是基于善意取得制度。笔者认为，在这种情形下，不动产公示制度与不动产善意取得制度是一个问题的两个方面。因为，如果 ...
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商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003 无法办理权属证书。4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关 ...
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要求撤销被告作出的被诉具体行政行为理由不能成立。鉴于原告已就被诉房屋的权属在天津市塘沽区人民法院提起民事诉讼，该案正在审理期间，因此，原告与第 就诉争房屋所有权的争议应以法院生效的民事判决结论为依据。五、一审定案依据天津市第二中级人民法院依据最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释 ...
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成立并生效，但其不能产生直接变更房屋所有权的效力。 问题三：如果岳母登记为产权人，但岳父与女儿主张岳母没有房屋所有权，应当如何处理？ 根据我国物权法的规定 人的身份获得拆迁安置补偿款，结婚双方另有约定的除外。 另，因为该房屋为岳父个人财产，因拆迁所得之拆迁安置补偿费亦应当属于岳父个人所有，不属于婚姻法 ...
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表示，与双方之法律关系的表现形式，有时表现为一致，有时又表现出不一致性。问题在于：如何通过把握双方当事人的真实意思表示而对双方法律关系进行认定?就刑事审判而言， 担保，但应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 本案中，关于何春霖取得该房屋所有权的条件，双方约定的是何春霖支付完购房款，而非罗开明、王明珍 ...
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