。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； ２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； ３ 出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 。 ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持 ...
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要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31日，武超斌 ，承受原出租人的权利义务。因桐西组与武超斌签订的租赁合同明确约定武超斌对承租房屋不得转租，且武超斌也未举出桐西组同意其转租的充分证据 ...
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止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3 向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋 ...
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【案情】 胡某在莲花县城有相邻两个门店。2004年9月，胡某将其中一个门店的房地产权转让给贺某，并已办理过户登记，贺某取得了该门店的房屋所有权证。胡 这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某发出的要约；胡某只是要求承租贺某的门店， ...
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向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时可以按约定要求乙方支付违约金15 租赁合同，建议尽一步沟通联系，将为你提供适合自己的专业、权威、高效合同！执业理念：忠于事实，忠于法律，忠于当事人，最大限度的维护当事人的合法权益 ...
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【案情】 胡某在莲花县城有相邻两个门店。2004年9月，胡某将其中一个门店的房地产权转让给贺某，并已办理过户登记，贺某取得了该门店的房屋所有权证。胡 这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某发出的要约；胡某只是要求承租贺某的门店， ...
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【案情】 胡某在莲花县城有相邻两个门店。2004年9月，胡某将其中一个门店的房地产权转让给贺某，并已办理过户登记，贺某取得了该门店的房屋所有权证。胡 这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某发出的要约；胡某只是要求承租贺某的门店， ...
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即占用双方约定之场地进行办学，并向被告交纳了至2006年度的租赁费用。在承租期间，原告于2005年3月20日将园内的二层5间大活动室、1间 城市房屋租赁管理办法》第11条规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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未支付租金，原告有权单方面解除合同并收回房屋，按期付清房款，原告不得无故收回房屋。协议签订后，原告如约将房屋交付被告使用。被告承租该房后，其中 办理农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应的法律后果 ...
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未支付租金，原告有权单方面解除合同并收回房屋，按期付清房款，原告不得无故收回房屋。协议签订后，原告如约将房屋交付被告使用。被告承租该房后，其中 办理农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应的法律后果 ...
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