于 2003年4月1日前撤出被告供原告无偿使用的一间约20平方米的办公室,但到期后,原告未按时搬出。2003年4月9日,被告通知原告要求原告于 2003 元(房租)。 另查明:被告所租房屋每平方米月租金为46.43元。 上述事实,有《股权转让协议书》、信函、房地产租赁契约、调查问卷及当事人的陈述为证。 ...
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权属登记情况 2005年5月31日,任某飞作为承租人签署《公有住宅租赁合同》,承租涉案房屋。2015年5月15日,北京A公司为任某飞开具发票,发票 为实际抵押权人,并不属于《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定的抵押权单独转让或为其他债权担保的情形。 三、本案设立的抵押权是否能被确认无效 庭审中, ...
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权属登记情况 2005年5月31日,张某一作为承租人签署《公有住宅租赁合同》,承租涉案房屋。 2015年5月15日,北京Q公司开具付款单位为张某一的 其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系,使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他债权进行担保。本案中,基于委托关系设立的抵押权,其担保的主债权 ...
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权属登记情况 2005年5月31日,张某一作为承租人签署《公有住宅租赁合同》,承租涉案房屋。 2015年5月15日,北京Q公司开具付款单位为张某一的 其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系,使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他债权进行担保。本案中,基于委托关系设立的抵押权,其担保的主债权 ...
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,其在外逃前,将可供执行的房产出租,给房产拍卖设置障碍,亦属于利用租赁合同规避执行的行为。在被执行人下落不明,房产拍卖存在障碍的情况下,湖里区人民法院 5元。 案例评析:被执行人陈宝某在永安市人民法院通知其履行本案债务并申报财产后,转让其持有股权,事后又积极偿还全部债务,其行为虽不构成拒不执行判决、裁 ...
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(2004年第1期P33页) 3、温州信托公司清算组诉幸福实业公司债权债务转让合同纠纷案 裁判摘要: 股份公司以公司资产为本公司的股东提供担保的,担保 泵业公司优先购买权侵权纠纷案 裁判摘要: 根据合同法第二百三十条的规定,房屋出租人出卖租赁房屋时,承租人在同等条件下享有的优先购买权,应为购买自己承租 ...
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、房子适当加些钱由租客买下来,第三、继续承租,但续租的合同对租金涨幅和合同到期后损失计算还要写明。我方策略以诉讼为后盾,同意与何某、胡某协商解决 合同签订且甲方收到全部房款后,甲方对该房产的房屋占有、使用、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。六、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住及 ...
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为2500元;协议约定至2012年5月25日止。在合同到期 后,被告继续以每月800元的租金租赁原告店面,直至2013年8月,根据合同法第236条规定, 的做法非法要求转让商铺,收取转让费。 原 告与被告在租赁合同中约定:“租金交付方式:以季度为结算单位”“租赁期间,乙方(即被告)如欲将租赁房屋转租给 ...
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李天山、李王氏夫妻留下的遗产,即本村1号宅基地的北房三间以三万元的价格转让给王山。王山购得房屋后,又在该宅院内增建的东、西房各二间。2013 可以请求返还原物。结合本案,已经生效的判决确认李河与王山订立的宅基地买卖合同无效,因而王山对诉争房屋不享有占有使用权,李山、李海作为权利人有权请求返还诉争房屋。 ...
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22日,梁某某以郑某某尚欠其上款中的20423元为由,向广东省中山市人民法院提起债务转让之诉。 郑某某答辩认为,其已支付了大部分款项,其中包括应梁某某要求于2001年 提供劳务而受利益。又如乙承租甲屋,居住半月以后,乙以意思表示错误而撤销租赁合同,使其视为自始无效时,乙亦受有甲交屋供其使用之利益。④无 ...
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