将涉案房屋的承租人变更为张铁柱的行为是否构成欺诈而导致房屋租赁合同无效。法院根据原被告之间的关系，变更房屋承租人的理由，认定变更承租人时不存在欺诈行为。所以租赁合同 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；。本案中，陈安安和 ...
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，出租方有权禁止相关行为，原告的添附行为无效，不予认可。在此，恳请贵院审视一下两被告提供的伪造的房屋租赁合同第四条是怎么写的——“在不影响房屋整体 交付宏昇宾馆这一共同债务时出现了先履行一方履行债务不符合约定的情形——弄了一份伪造的房屋租赁合同糊弄后履行一方（原告），因此，作为后履行一方，原告当然有权 ...
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，出租方有权禁止相关行为，原告的添附行为无效，不予认可。在此，恳请贵院审视一下两被告提供的伪造的房屋租赁合同第四条是怎么写的——“在不影响房屋整体 交付宏昇宾馆这一共同债务时出现了先履行一方履行债务不符合约定的情形——弄了一份伪造的房屋租赁合同糊弄后履行一方（原告），因此，作为后履行一方，原告当然有权 ...
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违反约定在没有经过被上诉人同意的情况下进行了装修。但是双方签订的《房屋租赁合同》约定的被上诉人行使解除权的情形并没有这一项，退一步讲上诉人装修房屋即使 ，合同的目的及精神是促使交易而不是动不动宣告无效。同样的道理，人民法院在确认合同解除效力时，也应当从交易成本考虑，事实上上诉人不仅支付了租金而且投入了 ...
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原告违反约定在没有经过被告同意的情况下进行了装修。但是双方签订的《房屋租赁合同》约定的被告行使解除权的情形并没有这一项，退一步讲原告装修房屋即使 的，合同的目的及精神是促使交易而不是宣告合同无效阻碍交易。同样的道理，人民法院在确认合同解除效力时，也应当从交易成本考虑，事实上原告不仅支付了租金而且投入了 ...
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行使权利、履行义务。 毁损他人财物，派出所里达成调解协议 2015年8月，小文与小刚签订房屋租赁合同，约定租金每月4000元，押金5000元，并写明：合同 ，小刚并未举证证明该治安调解协议书存有依法应认定为无效或可撤销的情形，其要求判令治安调解协议书无效的主张缺乏事实和法律依据。 此外，原告小刚作为 ...
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（法院、仲裁机构）来裁决认定，而不是由公安机关、被告来认定。本案中，被告没有认定房屋租赁合同无效，那合同应当是有效的，被告却又认定原告按合同收取的 处罚自由裁量权的指导意见》（2008年2月22日公布）（三）当事人有下列情形之一的，应当依法不予行政处罚：1.违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的； ...
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通知解除，不应再承担任何责任。 上述案例中，双方是签订的有明确租赁期限的房屋租赁合同，在这种合同中，法律没有明确规定双方的任意解除权，双方也没有约定解除合同 立法旨意相违背而无效。该条款应是无现实意义的约定。因为在合同依法成立后，如无法定任意解除权的赋予，也无其他约定的解除条件成就等情形存在，任何一方 ...
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，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续?我们就结合如下案例做一分析。二、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的 的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年 ...
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后经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于2000年8月17日 判令上述两被告签订的《拆迁产权退赔协议书》中涉及原告房产的货币安置的部分无效，由原告对夹河前街12－1－105室进行产权买断；被告开发公司就地或 ...
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