事先告示告知的情况下，被告组织城管执法局、警察及社会闲散人员利用挖土机将原告房屋违法强拆。 原告认为，被告作出的《强制拆除决定书》、《责令限期拆除决定书》 决定。 3、《公证书》1份。证明强制拆除当日，被告采取公正方式就原告遗留于违法建筑内的私有物品进行了清点并保存，未实际侵犯其任何合法权益。 4、《 ...
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中如何区分管理性强制性规范与效力性强制性规范仍然较为困难。 司法实践中，认为涉及房屋买卖合同形式的事项属于管理性规定的观点,已成共识。如《城市房地产管理法》 范围，属于国家行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。故当事人请求确认违法建筑权利归属和内容的，法院不予受理。已经受理的，驳回 ...
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非适用第四十条针对城镇规划的规定。被告依据《城乡规划法》将原告房屋认定为违法建筑，明显适用法律错误。从时效上，根据《行政处罚法》第二十九条 证据中没有集体讨论这一程序。办案第四辑：乘胜追击法院判决城管局行政处罚决定书违法经过法庭调查和法庭辩论，新泰市人民法院充分听取了双方当事人的意见，对双方当事人提交 ...
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款项。 【管析】 笔者同意第二种意见。 本案涉及到两个问题，一是将违法搭建的店面予以出租的行为是否有效？二是合同无效后已付的租金是否应予返还？ 建设人因此不能享有违法建筑的物权权益。对于自己不能享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...
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人因此不能享有违法建筑的物权权益。对于自己不能享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 租赁合同确实无效，双方依法应返还各自所占有的对方的财产，但法院应当告知房屋所有人王某可以要求刘某支付店面占有使用费的权利。 作者：萍乡市中级人民法院 ...
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款项。 【管析】 笔者同意第二种意见。 本案涉及到两个问题，一是将违法搭建的店面予以出租的行为是否有效？二是合同无效后已付的租金是否应予返还？ 建设人因此不能享有违法建筑的物权权益。对于自己不能享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...
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（2）被告赔偿原告经济损失67000元。 [评析]： 一、原告、第三人的房屋系违法建筑。首先，第三人持有的建设用地规划许可证是1997年办理的，已过 决定的行政机关应申请人民法院强制执行，本案被告自行组织人力、机械强行拆除原告所建房屋的行为属超越职权。且其行政处罚决定是“责令限期改正”，而实施的是强制 ...
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（2）被告赔偿原告经济损失67000元。 [评析]： 一、原告、第三人的房屋系违法建筑。首先，第三人持有的建设用地规划许可证是1997年办理的，已过 决定的行政机关应申请人民法院强制执行，本案被告自行组织人力、机械强行拆除原告所建房屋的行为属超越职权。且其行政处罚决定是“责令限期改正”，而实施的是强制 ...
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进行评估。停产停业期限根据企事业单位实际停产停业时间确定，最长不超过1年。房屋征收决定作出后，企事业单位在征收范围内继续生产经营的，对其由此产生的损失 认定建筑面积残值补偿 未经房地产登记且未经规划土地部门批准建造的房屋的建筑面积，未经认定为违法建筑的，给予残值补偿。残值补偿的计算公式为：600元/㎡ ...
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人）签订《预售合同》，约定张某强购买门头沟区一号房屋，房屋预测建筑面积196．11平方米，房屋总价7581069元。预售合同第十二条交付条件第一款 公司。A公司在门头沟区居住项目未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《北京市城乡规划条例》第二十三 ...
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