2004年8月27日，以谢某名义办理402室的入住结算事宜，所涉应补交房屋面积差价款1049元、契税3327元、公共维修基金4436元等均系二原告交纳；据此， XX市关于经济适用房的相关政策（如《关于出具已购经济适用住房上市出售意见等问题的批复》等）是以2008年4月11日为界，在政策适用上，前后存在 ...
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、义务及补偿标准，因此其性质应当认定为房屋征收补偿协议，属于行政协议的范畴。 关于沈某某被征收房屋面积如何确定的问题。沈某某及x区住建局对于案 ：拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道办事处。4.行政诉讼：土地征收中拆除房屋，应征得被拆迁人同意并尊重其意愿。 【作者声明】本文为真实司法裁判案例 ...
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拆迁完全不遵守明确约定的条款内容。因此，二原告要求按照协议中涉及拆迁问题的约定，获得涉案房屋的全部拆迁利益，现请求法院判令五被告返还二原告24万元购房款，且 平米及二层彩钢252平米，95.22平米自建计算在了拆迁补偿房屋面积中，二层彩钢房屋252平米也在拆迁协议中进行补偿。对此五被告不认可二原告有 ...
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了房屋买卖合同。交房后，张三经实际测量发现房屋面积只有93平米。在与开发商交涉无果后，张三将开发商诉至法院，要求赔偿自己的损失。法院判决： 平米的房款。律师说法：实际面积与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定， ...
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了房屋买卖合同。交房后，张三经实际测量发现房屋面积只有93平米。在与开发商交涉无果后，张三将开发商诉至法院，要求赔偿自己的损失。法院判决： 平米的房款。律师说法：实际面积与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定， ...
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幢房屋系其与前妻王慧敏于2002年11月购买的产权房，因存在设计结构与质量问题无法居住，长期空置。2006年，王慧敏与其妹王慧莉在未征得被告同意、 ；3．如何认定被告石磊的违约责任。涉讼买卖合同对标的物坐落位置、建筑面积、房屋类型等的约定，与不动产登记簿记载的内容一致。该不动产登记簿记载的内容具有公示 ...
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建筑面积缩水16平方米，且为经济适用住房。闫女士认为，开发商交付的房屋面积误差比已达到8%，远超过《商品房买卖合同纠纷案件解释》第14条第(二)项规定的 面积误差比超过3%部分购房款，驳回闫女士的其他诉讼请求。本案的焦点问题为：1.本案是否适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》;2.应否支持闫女士关于应按 ...
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补助费450元，另外还获得一套三居室安置房。但协议中的房屋面积及大于安置面积，王二为此补交了差额安置房屋面积房款90000元。征收补偿、补助款在扣除差额面积房款后 号房屋中属于李连英的部分份额，关于继承份额的问题，各个继承人的份额应当均等。房屋重置成新价及附属物补偿、工程配合奖、提前搬家奖中属于李连英 ...
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帮助维权。办案掠影在办案调查过程中，律师发现该楼盘除了上述问题外，还存在空气质量等问题，对房屋面积增加的情况，真实情况却是开发商新增加了一处建筑，该 ，并进行了处罚。经过刘律师的诉讼及谈判双管齐下后，开发商向业主退还了收取的面积差异购房款，且对起诉的全体业主进行了赔偿。英淇房产律师团提示收房环节对业主 ...
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非正常增长均不能作为赔偿损失的依据，且国家强制性文件的调整使在建工程在房屋面积和房屋建筑结构、建筑成本方面均无法预料和控制；第三、原告在签订预订单 为依据履行商品房交付义务的主张不能成立。 2、关于违反预约合同应承担的法律后果问题。 具有相应行为能力的人在意思表示真实的情况下签订的预约合同在双方当事人 ...
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