双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意 缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户 ...
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申请，禁止上市交易。 6、立契。 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契 税费。 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 8、办理产权转移过户 ...
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关系。2.北京市昌平区一号房屋（以下简称涉案房屋）系周某文、陈某勇按照房改房政策购买，也已经取得了产权证书，应为周某文、陈某勇所有。3.房屋买卖 借款、还款一事进行过沟通、协商等，并不符合常理。而且，根据周某鹏一家的经济条件，1998年时其在无多余存款的情况下，选择将2万元款项全部出借他人用于购房，未 ...
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如所请。 被告辩称 被告李某君、李某强、李某文辩称，涉案房屋是房改房，购房时折算了父亲李父的工龄，我们认为涉案房屋中有父亲的份额，我们 根据《高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》第六条，按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的，该政策性福利所 ...
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乙双方应分别按照有关规定，收取、交纳印花税等相关费用。六、乙方以经济适用房评估价格购买住房，在领取加盖按经济适用住房产权管理长条章的《房屋所有权证》后， 4.《某大学教职工住房出售办法》，该办法对售房总则、组织机构、售房范围、购房条件、住房标准、现住房面积核定、住房未达标和超标的处理等内容作出了规定。 ...
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X公司签订《房屋买卖合同书》约定由李大按照成本价1450元每平米购买诉争房屋，加上个人优惠条件最终房价为74819元，公共维修基金2400.09元。2000年12月5 平米。该房现承租人为王五，于2000年5月26日入住，原承租人李大于同日退房。1994年6月，李大签订《房屋买卖合同》约定由李大购买B ...
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将该房屋以租代售的方式将该房屋出租给聂青云70年，并在该房屋具备上市交易条件的情况下，出租方（赵敏）有协助承租方办理过户手续的义务，将该房屋过户给 了解情况后，该单位相关工作人员告知该房屋可以上市交易，单位亦可以配合上市，单位对购买人员没有禁止性规定。后该案件以张瓜、张普撤诉告终。三、审理结果：北京市 ...
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房改，购买了房屋产权，故张慕春有权在拆迁前依房改政策购买此房，大唐保定热电厂无权拒绝。 但是，被告及第三人却无视上述有关拆迁的法律、法规对相关 条。同理，《保定市城市房屋拆迁管理办法》第38条的三项选择也是基于不同前提条件下给予的不同选择，而针对“依照城镇住房制度改革有关规定允许出售的住房”这一种特殊 ...
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被告人购买了两套房改房的行为不具备贪污罪犯罪构成的客观要件。 1、本案中，被告人购买两套住房的行为均不是利用其职务上的便利条件的行为，公诉人 1995年本厂根据公司职代会通过的决议，为按照该决议交纳了集资购房款的被告人等职工购买宿舍，其产权属于本厂所有，被告人不是产权人，产权人与被告人之间是租赁关系。 ...
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实施过程中，武汉木材防腐厂出售A房屋按夏长山应享受的优惠条件计算，收取夏清华之妻杨美华交纳购买A房屋409／6产权的房款；出售B房屋按夏清华应享有的 实际出售房款是正确的。另则，依据折扣政策第(5)的规定，夏清华只能享受购买一套房改房的优惠政策。(五)夏长山与夏清华进行的是房屋产权互换，并是各方当事人 ...
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