0354号《建设用地批准书》，载明：批准用地面积4585平方米，土地所有权性质“集体”，土地取得方式“使用”，土地用途“工业”。上海蝶球开发部提交的2004年12月29 补偿安置问题至今未得到解决。因此，在双方既不能通过协商或签订协议方式解决，且无法定主体作出补偿决定，又无生效裁判对补偿安置问题进行过 ...
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，即李某享有该房产70%份额，郭某享有该房产30%份额。由李某取得该房产所有权，负责偿还该房产项下银行借款债务，向郭某支付相应的折价款， 上诉认为，一审关于陈某应支付康某房屋补偿款的数额计算错误，正确的计算方式应为：房屋现值1802955元÷购买房屋总支付款117812.33元（首付39270元＋贷款 ...
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所有证》是对《中国人民政治协商会与共同纲领》第29条内容的反映，只是对土地所有权的确认，其中登记的人口信息原意只是明确该土地上的房屋居住状况，而并非房屋 房屋的所有权转移归继承人所有的法律行为。房屋继承，是所有权继受取得方式的一种，也是房地产所有权移转的一种。房地产继承可因遗嘱继承和法定继承而发生， ...
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所有证》是对《中国人民政治协商会与共同纲领》第29条内容的反映，只是对土地所有权的确认，其中登记的人口信息原意只是明确该土地上的房屋居住状况，而并非房屋 房屋的所有权转移归继承人所有的法律行为。房屋继承，是所有权继受取得方式的一种，也是房地产所有权移转的一种。房地产继承可因遗嘱继承和法定继承而发生， ...
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份二手房买卖合同（经房管部门登记备案），约定交易价格为32万元，未约定付款方式、期限及违约责任。2011年8月3日，被告将其所有的上述房产过户给原告 一并过户给原告。故应支持原告的诉讼请求。 第二种观点认为原告刘某无权取得该房屋所有权。理由是：不动产权属证书不具有代表不动产物权的功能，其只是物权的外在 ...
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收归为国有土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案 产权证书，只是尚未产生物权公示的法律效果，但不影响其以原始取得方式获得该房屋的所有权。[法官回应]合同违反强制性规定并不当然无效本案双方争议的焦点是李某 ...
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的处理一般采用承租人支付名义上的货价以取得租赁物的所有权，亦称“留购”。“留购”是处理融资租赁合同租赁物的主要方式。本案具备融资租赁合同的主要法律特征 银行费用、工资和税金等)(四)利润。“留购”是处理融资租赁合同租赁物的主要方式。融资租赁合同是不可撤销的合同，这是因为租赁物具有专用性质，承租人租用的 ...
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房屋的真正权利人。房屋登记机构对于造假的身份证没有有效的仪器和方法进行检验，证明所有权存在的房屋权属证书也是真实的，而且登记机构在房屋登记过程中严格执行了规定 而《物权法》第一百零六条规定了善意取得这种所有权的特殊取得方式，即无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；几除法律另有规定 ...
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并着手办理产权过户登记手续，表明双方已经依照买卖合同履行合同义务，双方当事人移转房屋所有权的意思并未发生改变。在房屋转移登记未完成时，A公司与B公司签订的合同虽 一规定仅仅适用于对共有财产的擅自处分。是否适用于其他的善意取得方式，尚于法无据。且善意取得制度适用的一个要件就是，第三人（在本案中即C公司） ...
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转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产以登记为其公示方式，不动产的登记权利人即其所有权人。根据物权的独立性和无因性原则，无论本案争议的房屋的实际出资人 法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力；第二，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第二，因合法建造、拆除房屋 ...
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