开发商提前已经印制完成，明确约定房屋现已交付使用，消费者一旦签字，在仲裁过程中开发商会以房屋已经实际交付使用进行抗辩，消费者可能丧失拒收房屋、主张迟延交房违约金 重视，结果在履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明确而产生纠纷，消费者在签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定，如果能够将付款 ...
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其出资的前期工程费等款项，A公司还挪用了由B公司支付给第三方的部分押金款。双方曾因“合作开发合同纠纷”诉至法院，后于2000年8月28日调解结案，协议 关于合同型联营之规定。但是，本案B公司与A公司签订《合作开发合同》，约定合作开发房地产项目，方式是联合开发，A公司以土地使用权出资并负责合作项目的前期 ...
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案情，对双方享有的权利进行实体审查后作出相应判断。案件索引：（2022）最高法民终34号2. 北京某医疗科技股份有限公司与深圳市某科技有限公司技术开发合同纠纷案裁判摘要：在 ：一、在非法采矿犯罪中，采砂者与购砂者事前通谋，通过采运一体的方式非法采砂，形成产销利益链条，应当认定购砂者与采砂者构成非法采砂 ...
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合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的2%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条 条件，双方同意按以下方式处理：1、因政府及其职能部门或政府供水、排水、供电、供暖、供气等部门的原因所致，出卖人不承担责任。被告润某房地产开发建设的为保障性住房 ...
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，潘A与沈A均为法律工作者，双方签订的是房屋转让合同，对合同内容以及合同的性质均有充分明确的认知理解能力。前述合同当中未涉及任何关于借名买房的内容，双方 潘A提到的关于沈A的联系方式只是授权关系，而非借名买房的关系。对潘A提交的证据，本院认为：上述证据系潘A与杭州铭雅和苑房地产开发有限公司之间就购买、 ...
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不同。买卖合同是出卖人转移买卖标的的所有权于买受人，买受人支付货款的合同。买卖合同的构成要素需有人、标的、行为三个要素。从本案看双方当事人并不是约定 该新产品，有可能导致侵害另一方享有的技术成果，而放弃该科技成果转化也不符合法律精神，考虑双方还是有条件继续履行合同的。因此，原告主张解除协议，既缺乏约定 ...
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宇公司与雅荷公司签订了两份《商品房买卖合同》，约定：华宇公司购买雅荷公司开发的位于西安市经济技术开发区凤城五路北侧的雅荷春天小区2号楼临街19号商业用房 了违约责任的承担方式。本案所涉商品房买卖合同符合法律规定，合同为有效自无异议。双方当事人在合同中约定了出卖人逾期交房，按日向买受人支付已交付房屋价款 ...
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之间均可发生合建关系。签署合建合同的当事人，可能是两方，也可能是三方或若干方。除一方以土地使用权作价投资参与合资、合作开发经营房地产须一方具有房地产开发经营权 分为三种即法人型联营、合伙型联营、协作性联营。按联营说理解，三种联营方式在非转让型合作建房中均有体现。但根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷 ...
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房产证作抵押。上述两份合同均由签订合同的各方主体及其法定代表人签名盖章。合同签订次日，X银行郑铁分行营业部即将1520万元以转帐支票方式转给A公司在该营业部 月21日至实际给付之日按中国人民银行同期贷款利率计付。逾期加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、竹林X公司对上述债务中700万元及利息承担连带清偿 ...
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并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同，包括商品房预售合同和商品房现售合同两种情形。商品房预售合同的标的物为正在建设的房屋 注册资本；(四)有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。该条款明确规定了，商品房的预售方为符合上述条件的房地产开发企业。其次，作为预售方 ...
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