”）、四川泰 来房屋开发有限公司（以下简称“房屋公司”）、四川泰来娱乐有限责任公 司（以下简称“娱乐公司”）因与被上诉人中国信达资产管理公司成都办事 处 请下列各债权 的债务人和相应担保人……向信达成都办履行还款义务”，对案涉债权催收 内容为：借款人装饰公司，担保人装饰公司和房屋公司，担保合同编号中成 ...
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的代理人与凯利公司签订《抵押合同》，碧桂园公司可直接要求凯利公司承担担保责任，主张抵押物优先受偿权。（四）张伟男存在利用其控股股东和实际 规定》第二十六条第一款规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。可见，年利率24%以内的民间借贷收益是 ...
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金额接近，并明显低于交易时房屋的市场价格；合同对于购房款支付、房屋过户、违约责任承担等重要条款往往没有具体约定，而对于不动产交易来说这些条款恰恰是不可缺少的 不能按期还款时，出借人往往不催告借款人还款或申请法院强制执行，而是直接出卖房屋以售房款来获偿。在出借人和代理人分离的情形下，代理人在出借人未催告 ...
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，但不应由委托人来承担还款责任，而应认定受托人和出借人即为民间借贷法律关系的当事人，对各自的行为承担相应责任。 二、借款人对借款交付的金额有合理异议 ，维持原判。案例八：程某诉茅某、王某民间借贷纠纷案【裁判要旨】 保证人担保债权的数额前后记载存在矛盾，且当事人对此存在争议的情况下，人民法院应根据《中华 ...
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借款人的事实依据。《中华人民共和国担保法》第六条规定，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任 计算利息，缺乏法律依据，不能成立。8.对于借款人是否涉嫌犯罪的认定，不影响担保责任的认定与承担。借款人涉嫌或构成刑事犯罪时，出借人起诉担保人的，应适用 ...
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第四十条关于保证的规定，认定南华大酒店不承担担保责任。【风险防范提示】在贷款发放过程中，银行要强化对借款人、担保人的释明义务。如对于贷新还旧 按期收回。10、债权人转让债权，已将债权转让的事实书面通知债务人和保证人的，债权转让对债务人和保证人发生效力。在华融湘江银行股份有限公司与河北联邦伟业房地产开发 ...
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抵押房产至今未办理正式抵押登记手续，开发公司应依约在保证担保范围内对借款人的债务承担连带保证责任。实务要点：法律赋予了抵押预告登记能够对抗第三人的 司法权对当事人意思自治内容是否合法进行司法审查并确认的结果，这种确认的结果对债务人和全体债权人均有约束力。由于该重整计划系根据已确认的债权数额、债权分类、 ...
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借款人约定借款用途，以保证借款资金安全；同时在必要时候，可以追究恶意借款人刑事责任。13.民间借贷借款人为夫或妻一方，该借款应当由谁来偿还？根据《 予以核实，这样有助于一旦发生纠纷马上要求法院冻结保证人的财产。抵押作为民间借贷的担保方式主要是房地产抵押。需要特别提醒的是房地产抵押一定要抵押登记才有效， ...
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关系，但不应由委托人来承担还款责任，而应认定受托人和出借人即为民间借贷法律关系的当事人，对各自的行为承担相应责任。二、借款人对借款交付的金额有合理异议 ，维持原判。案例八：程某诉茅某、王某民间借贷纠纷案【裁判要旨】保证人担保债权的数额前后记载存在矛盾，且当事人对此存在争议的情况下，人民法院应根据《中华 ...
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和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第一百九十九条订立借款合同 程序中，法院未追加另一方为被执行人。现债权人另行起诉，要求另一方承担连带责任的处理方式。上海高院《关于贯彻审执兼顾原则的若干意见》（沪高法[2007]135 ...
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