抗辩权也就合法成立,如果对方的请求权不合法,则抗辩权也无必要行使。 本案系房屋买卖合同纠纷,吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。 的违约金胜诉权。 笔者认为,房地产开发商在房屋买卖中处于强势地位,为了保护购房人权益,开发商逾期延期办理产权证违约金的诉讼时效应于房地产开发商履行办证义务后开始计算 ...
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刘某鹏有权处置,周某霞根据产权证有理由认为这是刘某鹏的合法财产。房屋买卖并未侵犯其他人的合法权益,更没有侵犯原告的任何权益。第三,原告未提供证据证明 法律规定,履行了房屋买卖合同,周某霞支付市场价格90万元,并办理了产权变更手续。周某霞通过合法交易,善意取得了案涉房屋。原告所述请求无依据,请求法院驳回 ...
//www.110.com/ziliao/article-946357.html -
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刘某鹏有权处置,周某霞根据产权证有理由认为这是刘某鹏的合法财产。房屋买卖并未侵犯其他人的合法权益,更没有侵犯原告的任何权益。第三,原告未提供证据证明 法律规定,履行了房屋买卖合同,周某霞支付市场价格90万元,并办理了产权变更手续。周某霞通过合法交易,善意取得了案涉房屋。原告所述请求无依据,请求法院驳回 ...
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抵押贷款;(3)、原告也采用了银行按揭贷款的形式支付房款;(4)、补充条款约定被告领取产权证1日内办理房屋买卖流程; 2、天津市不动产登记申请表原件及复印件各一 房产证1日内,即2019年1月3日前为原告办理房屋买卖流程,且依据补充条款的约定,二被告应保证该房屋无尾款及债务拖欠;但二被告自2019年1 ...
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法律的规定。现请求人民法院确认贾大叔与被告双方的房屋买卖协议成立,被告出具办理房屋产权证的相关手续给原告办理房屋产权证,并由被告承担本案诉讼费用。二、被告 :财产所有权合法转移后,一方翻悔的,不予支持。财产所有权尚未按原协议转移,一方翻悔并无正当理由,协议又能够履行的,应当继续履行;如果协议不能履行, ...
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行政主管部门确认符合城市规划,可以向登记机构提出公告申请。经登报公告满三十日无异议或者异议不成立,登记机构应当核准登记。 第四十三条申请地役权初始登记, 的,应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押预告登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-524422.html -
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人)与谢某(出卖人)签订《房屋买卖合同》,约定由卢某购买谢某所有的北京市昌平区某房屋,总价款为300万元。由于交易房屋并未取得产权证,且在银行有抵押贷款 ,但卢某并未办理。对此双方各执一词,卢某认为系因谢某不予配合,且因交易房屋无产权证,故无法办理资金托管,而谢某认为办理银行资金托管不需要房屋产权证。 ...
//www.110.com/ziliao/article-498742.html -
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与谢某(出卖人)签订《房屋买卖合同》,约定由卢某购买谢某所有的北京市昌平区某房屋,总价款为300万元。由于交易房屋并未取得产权证,且在银行有抵押贷款, ,但卢某并未办理。对此双方各执一词,卢某认为系因谢某不予配合,且因交易房屋无产权证,故无法办理资金托管,而谢某认为办理银行资金托管不需要房屋产权证。 ...
//www.110.com/ziliao/article-496830.html -
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行政主管部门确认符合城市规划,可以向登记机构提出公告申请。经登报公告满三十日无异议或者异议不成立,登记机构应当核准登记。 第四十三条申请地役权初始登记, 的,应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押预告登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-496241.html -
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应认定为有效合同;从朱敏支付了房款、实际入住了系争房屋、取得系争房屋的产权证的事实说明房屋买卖合同已实际履行完毕;朱敏系善意、有偿地取得系争房屋; 房屋出售合同有效,与法相悖,本院无法支持。原审法院确认该房屋出售合同无效并无不当,本院予以维持。朱敏因房屋出售合同被确认无效造成其有损失的话,可另行向相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-173936.html -
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