效力性规定。即便如此，也并不否认合同行为在私法上的效力。从讼争合同约定来看，由于被上诉人无能力造房，才把旧村改造安置宅基地以当时的市场价转让 的使用权，但宅基地使用权作为一项民事权益，被上诉人当时由于经济困难，在订立合同时已经根据该宅基地使用权的市值（7400元/平方米，合计532800元），等价转让 ...
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、同岗位的工资标准支付劳动报酬。”《劳动合同法》第二十八条明确规定：“劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬 合同被确认无效或部分无效而给无过错的当事人造成损害。 劳动合同欠缺必备条款的效力及处理 一、欠缺必备条款劳动合同的效力 一种观点认为：《劳动合同法》 ...
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诉被告娄女士、娄先生（娄女士之父）房屋买卖合同纠纷一案。法院以暂无房产证不影响房屋买卖合同的效力为由，依法判决驳回了原告的诉讼请求。 据法院介绍， 其规定。可见，只要标的物合法、有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。从不动产的特性看，房屋所有权证只是证明所有权归属的一种书面凭证而已， ...
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，并不能影响对本案事实的认定。故二审法院认为一审法院对上述事实认定并无不当。 综上，二审法院认为，原审判决认定本案主要事实清楚，适用法律基本正确 有序高效进行，促进社会主义市场经济健康有序发展。但是，国家公权通过强制性法律规定对合同效力进行干预，其根本目的不是限制交易、妨碍交易，而是保障交易、鼓励交易 ...
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及应享受的数额均无异议，而仅仅对双方是终止劳动关系，由原告单位一次性发放原告有关待遇；还是如原告单位所要求的，双方继续履行劳动合同，由原告单位按 撤诉，经人民法院审查准予撤诉的，原仲裁裁决自人民法院裁定送达当事人之日起发生法律效力；3、当事人因超过起诉期间而被人民法院裁定驳回起诉的，原仲裁裁决自起诉 ...
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是一起典型的因无权代理行为引起的纠纷。 民法基本理论认为，无权代理是指无代理权的人以代理人的身份实施的法律行为。无权代理表面上符合代理的一般 ：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月 ...
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了抵押合同，因为无办理登记手续的部门使当事人不能登记，便要认定抵押合同无效，未免太不合理。 （二）登记对抗主义 上述三种物权登记效力中，登记要件主义 对抗力，并且会平息权利纠纷。 笔者认为，从我国司法实践来看，对于不动产物权登记效力应当采取登记对抗主义，而不应采取登记要件主义。其根据在于： 第一、登记 ...
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是为了保障真实债权的实现，并不存在任何主观恶意，且该抵押合同经行政机关依法登记确认，已发生法律效力。综上，请求法院驳回原告起诉。 【裁判】 福州中院 被告之间的抵押是否构成担保法上的恶意抵押，原告对抵押登记行为本身的合法性并无异议，无须通过行政诉讼途径解决。被告提供的抵押证书仅具有推定力，法院经过实质 ...
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，双方系姻亲关系，但王伟及冯夫同在一审庭审中隐瞒了身份关系，主张双方无任何朋友或亲属关系。 【审判】 徐州市泉山区人民法院经审理后认为，蔡可新与冯 物权变更登记。仅仅对于法律和行政法规规定的生效性登记而言，未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 ...
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某与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》的效力问题，二审法院认为：该三份合同均无法定无效原因，应为有效合同。其中：陈某与王某签订的《售房 是物权设定成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。当事人之间为转移物权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力， ...
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