未经王女士的授权和同意，便代其办理退房及变更租赁关系的手续属于无权代理，其行为已经侵害了王女士合法的承租权。 原产权单位明知刘某没有提交相关的授权委托手续 进行确认，从这个意义上讲，其不是用诉讼时效的规定。其次，合同无效时因违反了国家法律、行政法规的强制性规定，无效合同自始无效，即便不经过法院确认，也 ...
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4月7日，原告XXX(买方，下同)与被告XX(卖方，下同)和案外人广州市XX房地产代理有限公司(经纪方)签订了《房屋买卖合同》以及《附件》（以下统一简称为《合同》 关系。上述《合同》中关于房屋买卖的条款是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应是合法有效的，原、被告均应依约 ...
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海淀法院审结了此案。陈先生诉称，2010年7月30日他与货运公司签订了委托代理合同，委托货运公司将7件笔记本电脑（每件内装两台）运往山东济南。笔记本 公司出具的运单，具有运输合同的主要条款，除有关赔偿的条款外，未违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，是双方当事人的真实意思表示，应属有效民事合同。货运 ...
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法院审结了此案。 陈先生诉称，2010年7月30日他与货运公司签订了委托代理合同，委托货运公司将7件笔记本电脑（每件内装两台）运往山东济南。笔记本 公司出具的运单，具有运输合同的主要条款，除有关赔偿的条款外，未违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，是双方当事人的真实意思表示，应属有效民事合同。货运 ...
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林某娟、林某霞、林某刚、林某良、林某宁本人签字确认，林某宁同时代理孙某丽签字确认。 2008年6月18日，林某娟、林某霞、林某刚、林 公房的相关财产性权益，因此，《协议书》第一条约定的案涉房屋的权利分配条款，并不违反法律、行政法规的强制性规定，是各方当事人的真实意思表示，应属有效，原告主张该条款无效的 ...
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赵某娟、赵某霞、赵某刚、赵某良、赵某宁本人签字确认，赵某宁同时代理孙某丽签字确认。 2008年6月18日，赵某娟、赵某霞、赵某刚、赵 公房的相关财产性权益，因此，《协议书》第一条约定的案涉房屋的权利分配条款，并不违反法律、行政法规的强制性规定，是各方当事人的真实意思表示，应属有效，原告主张该条款无效的 ...
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转账回单、借记卡账户历史明细清单；6.税收转账专用完税证复印件；7.民事案件委托代理协议；8.结婚登记申请书、审查处理结果；9.中山市不动产登记资料证明表。 被告 本案为共有纠纷。甲与乙签订的《共同投资购房协议》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照 ...
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退而言之，即便被告有证据证明双方订有此约定，因系争委托理财合同无效，被告亦无权再行主张，故被告该反诉请求既无事实依据亦无法律依据，本院不予支持。综上， （三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当 ...
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见尊。委托代理人：刘石明，广东君一律师事务所律师。原审第三人：中原地产代理（深圳）有限公司。法定代表人：李耀智，执行（常务）董事。委托代理人：康蔚 的《二手房买卖合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行合同约定的义务。陈见尊按照合同约定支付定金并办理了首期 ...
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。他认为，双方在签订合同时已经约定该房产不能买卖将全部返还购房款，且其无权转让该房产，因而房产转让合同应为无效合同。作为买房人，邓某并不认同这些说法 买房人而言构成表见代理，买房人有理由相信转让房屋是余某和李某夫妻双方的共同意思表示。该房产转让合同也没有违反法律、行政法规的强制性规定，法院认定房产转让 ...
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