。经张某华申请，2019年8月12日北京市东城区人民法院判决宣告张某英为限制民事行为能力人。在本案审理过程中，原告及被告张某云均要求并同意在本案中由 。 律师点评 我国法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。本案中，原、被告均认可西城房屋系张父与张 ...
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争房产的实际所有权人，诉争房产一直由原告及其配偶占有并居住至今。 二被告的行为损害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。 被告辩称 被告李某林 元。随后，涉案房屋所有权登记至李父名下。 裁判结果 驳回原告李某华的全部诉讼请求。 点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自 ...
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。经张某华申请，2019年8月12日北京市东城区人民法院判决宣告张某英为限制民事行为能力人。在本案审理过程中，原告及被告张某云均要求并同意在本案中由 。 律师点评 我国法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。本案中，原、被告均认可西城房屋系张父与张 ...
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争房产的实际所有权人，诉争房产一直由原告及其配偶占有并居住至今。 二被告的行为损害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。 被告辩称 被告李某 元。随后，涉案房屋所有权登记至李父名下。 裁判结果 驳回原告李某华的全部诉讼请求。 律师点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的， ...
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房产的实际所有权人，诉争房产一直由原告及其配偶占有并居住至今。 二被告的行为损害了原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。 被告辩称 被告李某 随后，涉案房屋所有权登记至李父名下。 裁判结果 驳回原告李某华的全部诉讼请求。 房产律师靳双权点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记 ...
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对抵押人的身份并无限制，限制民事行为能力人的母亲以监护人的身份代其签署抵押合同并不违反法律的禁止性规定。即使监护人代为签署合同的行为损害了被监护人的利益，也 处分。但在签订抵押借款合同时，金融机构已经审核了夫妻一方提交的无配偶、其系抵押房屋所有权人的证明材料，已经尽到了合理审查义务，主观系善意。同时， ...
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并进行公证，随即取得房屋所有权。根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三 办理物权登记的，不影响合同效力。的规定，二被告于2009年3月17日签订的《房屋买卖协议书》符合上述法律规定，合同依法成立，合法有效。本案 ...
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从原房主骆家购买此院落，其行为已构成违反国家宅基地买卖、使用的相关法律规定，原告不是刘娘府村的村民，不能买卖该房屋。故被告认为，原告不具备起诉的 救济。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决驳回陈甲、代某之诉讼请求。 办案过程： 律师的办案能力体现在对细节的把握和对法律条款的理解 ...
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竣工且投入分配使用的；⑵购房职工是1998年12月31日（含）前参加工作，无房或住房未达标，且具有北京市城镇常住户口；⑶职工与拟购住房在1999年底前 名义购买诉争房屋符合常理，且双方的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定亦不违反社会公共利益，且为双方真实的意思表示，签订合同时具备相应的行为能力，应 ...
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的“相对人有理由相信行为人有代理权”，必须符合法律规定的标准和常人的判断标准。如行为人持有本人出具的授权委托书，或者本人的其他行为方式可推定有授权的意思表示。 时，返还买受人价款的义务一方可能是表见代理人，也可能是房屋所有权人，其返还房款的履行能力决定合同无效后买受人受损利益的回补现实性。7.享有承租 ...
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