在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。"总的来说,从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看,我国现行法律是不允许农村房屋买卖的。加之其又涉及到多方利益 物权,权利人当然有相应的支配权包括处分权。所以对涉及到宅基地使用权的转让效力的认定,司法实践中认定不尽相同,对该类房屋买卖合同效力的认定就不能简单 ...
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鼓楼区人民法院。案件结果: 诉争最大的焦点为婚后房屋还贷部分以及婚后购置的车辆到底是不是属于共同财产 判决结果:房屋、车辆皆属于一方父母出资购置 的位于南京市六合区大厂56幢109室房屋一套。以上事实,有结婚证,南京市建设征用土地房屋拆迁补偿安置协议,江苏省村镇工程建设许可证,南京市房屋所有权登记市 ...
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所建,第二排及第三排有合法批示,1993年两块土地使用权登记在了王某刚名下,所以宅基地应归王某刚使用。 事实部分:1982年的分家单不是双方真实意思,也没有实际 、王某梅、王某菊、王某刚、王某强均享有五分之一的份额。 因王某兰于1998年注销户口,其丈夫张某鹏于1985年12月10日注销户口,其子张某 ...
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所建,第二排及第三排有合法批示,1993年两块土地使用权登记在了王某刚名下,所以宅基地应归王某刚使用。 事实部分:1982年的分家单不是双方真实意思,也没有实际 、王某梅、王某菊、王某刚、王某强均享有五分之一的份额。 因王某兰于1998年注销户口,其丈夫张某鹏于1985年12月10日注销户口,其子张某 ...
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退人为李二的腾退安置协议上陈小、李小一、张小、李小小的户口都在被拆迁院落。 政府辩称,不同意原告的全部诉讼请求。 第一、2011年李二名下宅基地拆迁,李一和李二 ,李小小系二人之女。 位于B市1号(以下简称1号院)登记有两个《集体土地建设用地使用证》,土地使用人分别为李二和李一。陈小、李小一、张小、李 ...
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结果令王女士大失所望,他们家庭不仅没有多承包一分土地,就连王女士本人的土地也被收走了。王女士搞不懂自己的户口明明一直都在本村,为什么此次土地承包分配 和收益的权利。因此,妇女是有权利承包本集体经济组织的土地,并以此获得收益。而王女士本属于本村村民,理应享受本村村民待遇,难道就因为其结婚就要剥夺王女士的 ...
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年转为非农业户籍,户籍地址为现北京市xx区。包某系非农业户籍。涉案院落的土地使用者(户主)为秦某,建房时间为1952年。1997年7月18日,涉案院落所在 《买卖房屋协议书》,违反了法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定,应当是无效的。于法有据,法院予以支持。无效的合同自始就没有法律约束力。合同无效后, ...
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载《牡丹江大学学报》2011年第11期。 可以说,出嫁女不参与分家析产是有我国习惯法基础的,部分地区尤其是农村,仍有出嫁女就是泼出去的水,不能分 宅基地,如果在他处已经拥有宅基地,此处的宅基地权利就将丧失。 (3)拆迁与宅基地利益的结合风险。有的地方,出嫁女并未将户口转移至夫家,而是继续留在娘家,即是 ...
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说是否应该把两个女儿的户口签回来。两人到派出所一打听,才知道落户需要女儿名下有两间北房的所有权。老两口觉得家业不外传,于是就找人写了诉状。以 不当,最终予以驳回。法官析法:一、未经依法登记的农村房屋,所有权确权不由法院主管本案的分家析产纠纷实际上是一种所有权确权纠纷。根据我国现行法律规定,所有权确认的 ...
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都将面临十分巨大的风险,都有可能随时被赶出家门,甚至无处申告。焦点一、当年的房屋买卖协议是否有效?原告主张,薛女士不是七里渠村集体经济组织的成员 ,宅基地村委会就应该收回,我认为她不是适格的原告。而原告方终于向法庭亮出杀手锏宅基地使用权证原告代理律师:法律并没有规定将户口迁出就丧失了财产的权利,原告是 ...
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