，在主给付义务已经履行完毕的情况下，从给付义务不得单独适用诉讼时效。房屋买卖合同中，业主的主给付义务是交房，过户仅是对买方物权的确认，在房屋已 ，也没有实际措施来强制房屋买卖双方办理过户登记手续。因此，说这是“法律义务”未免牵强。另外，这里规定的仅仅是商品房转让行为。那么，如果在二手房交易中出现类似 ...
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向原告交付房屋。原告认为，被告的行为已经构成逾期违约，严重侵害原告合法权益。 诉请：1、判令二被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》、附件一《资金划转补充协议》 中的签字并非赵某本人所签，但在《房屋买卖居间合同》及《交易信息确认单》中被告赵某均签字确认诉争房屋符合“满五唯一”的条件，同时，依据生活常识 ...
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。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一组调研数据显示,该院受理涉及房屋买卖类的案件中,因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上。 外地老人买房遇限购空 公司提供的房源信息却绕开中介与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效,消费者不应用从中介获得的房屋信息私下与房东达成买卖,但房源如果非某中介公司独家拥有,消费者 ...
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，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定 见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 办理 产权过户 双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收 ...
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认定。尹某与王某签订该房屋买卖合同的时间是在抵押合同签订之后，考虑买卖合同的效力，不仅应当考虑其成就的要件是否都具备，程序是否都合法之外，我们还应当考虑 某，而根据当时的市场行情，任何一处二手房的出卖价格也不会仅仅只卖几万元，双方于卖方尹犯被捕前迅速签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。基于这样的事实， ...
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是政策性保障住房，购买时间是2008年9月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第十六条之规定 上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。现张某顺要求确认借名买房约定无效以及腾退房屋的请求 ...
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，请求法院在查明案件事实的基础上依据证据材料认定被告李四与M公司之间的房屋买卖合同关系，被告M公司应当因自身的过错行为承担相应的法律责任，李四不应不承担 购物中心（李四为该购物中心个体业主）签订了《商铺定购合同书》的事实存在，且合同已经部分履行，原告交付了全部房款，被告李四向原告支付过租金。因本案涉诉 ...
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2005年2月10日，原告张某一与何某签订《房屋买卖合同》，购买案涉房屋，约定房屋成交价格40万元，合同签订后支付定金3万元，并在2005年6月20日 的所有权人为张某二。张某一、王某一以案涉房屋由其出资为由确认所有权，难以支持。 第二，本案是否存在借名买房事实。借名买房一般发生在家庭成员与外部人员 ...
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某、葛某1的上述主张应当支持。当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思，房屋买卖合同无效。故齐某与莫某之间的房屋买卖合同均应 合同》并不存在合同无效的情形，故齐某、葛某1要求确认该合同无效的主张，不应支持。现某银行已经因葛某2逾期还贷而起诉葛某2、莫某，西城法院判决 ...
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我所支付的全部购房款及利息。 二、被告辩称 被告罗先生答辩称：我们已经签订了房屋买卖合同，现在原告要求退还购房款，属于违约，请求法院判令原告支付我违约金 补足标准价和成本价之间的差价。消费者在购买这种二手"房改房"时，要确认该房屋是否已按照成本价补足差价。本案诉争房屋是职工罗先生以标准价购买的且只拥有 ...
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