合同、协议中的必备条款，在司法实践中依然存在着众多疑难。现总结最高法院相关违约金裁判规则如下，以飨读者。一、违约金超过实际损失的百分之三 有限公司与广东省环境工程装备总公司等合同纠纷案。裁判要旨：最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过 ...
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（四）实际施工人与其前手之间的合同效力对实际施工人的影响是什么？在合同法及建设工程相关的法律法规及规章中未出现实际施工人的概念，实际施工人属于司法 形式，而不载明应给付的具体金额。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》（以下简称民诉法司法解释）第四百六十三条第一款规定：“当事人 ...
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受偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八 ，与只有代表签字的验收单共同起作用就能证明工程验收合格了。因为最高人民法院司法解释明确规定，投入使用的不得再以质量问题未验收问题为由拒绝支付工程款。③ ...
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合同的履行期限进行约定，因此，该合同属于未定履行期限的合同。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第（四）项及《中华人民共和国民法通则》第八 ，自该要求之日起开始计算连带保证债务的诉讼时效。《最高人民法院对＜关于贯彻执行最高人民法院“十二条”司法解释有关问题的函＞的答复》是答复四家资产管理公司的 ...
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合同纠纷案《最高人民法院公报》2006年第3期(总113期)【裁判摘要】一、根据担保法第四十九条第一款和《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六 、新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案《最高人民法院公报》2006年第6期(总116期)【裁判摘要】一、根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方 ...
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若干问题的规定（三）》（以下简称公司法司法解释（三）），该院民二庭负责人接受了人民法院报记者采访。 最高人民法院民一庭负责人就《关于新形势下进一步 合同主体且合同相对人也愿意接受公司作为合同主体，此时由公司承担合同责任符合合同法的一般原理，故我们规定可以由公司承担合同责任；其二，发起人在公司设立阶段以 ...
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，公序良俗原则是一切民事法律行为普遍适用的基本准则，任何人不得违反；最高人民法院的司法解释是在国家的法律和行政法规没有作出规定的情况下，根据司法实践经验和 最后，本案应当诉调结合，多做调解工作，让法律效果与社会效果有效对接。 合同法第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 ...
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渊源之一，具有法律的效力，各级法院在审理案件时应依司法解释的规定。同时，《最高人民法院法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性文件的规定》第4条 三者险赔偿责任的依据是保险公司与投保人之间的保险合同，保险合同属于合同法的调整范围，合同法的基本原则之一是当事人意思自治原则，当事人依法享有自愿订立合同的权利 ...
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应承担因环境问题对商品房价值造成损失的责任。 【案例索引】 一审法院：徐州市鼓楼区人民法院 裁判文书：（2006）鼓民一初字第1987号 裁判日期：2006年9月 《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房和买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 ...
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关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》已于2010年7月12日由最高人民法院审判委员会第1489次会议通过，现予公布，自2010年 为正确审理劳动争议案件，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等 ...
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