法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。 第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖 出资的性质按照相关法律规定处理。 第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋 ...
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之名与诉争房屋开发商签订合同。原告不是北京户籍，原告以被告之名购买经济适用房违反法律规定。原、被告是委托合同关系，付款协议是合法形势掩盖非法目的合同， 一号房屋所有权过户登记至张三名下；四、驳回李四的反诉请求。 律师点评经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市 ...
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安置征地拆迁范围内的农(居)民，不得对外销售”。 另查，×号楼系塔楼建筑，其中部分房屋系经济适用房，另有部分房屋系商品房。其中经济适用房部分已办理分户 合同的主要条款，双方已实际履行，且认购书载明双方交易标的系商品房，故适用有关商品房买卖的规定并无不当。 根据法律规定，自涉案房屋交付之日起90日起，X ...
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X路X号房屋，房价总额为392251元。王淑丽以有关涉案所有手续的明细、转账凭条等证明其系涉案房屋的实际出资购买人，冯妙妙对此不予认可，但承认在 经济适用住房产权管理;未对上述房屋在所有权转让时的政策进行详细说明。审理中，X区房屋管理局工作人员答复，经济适用房在取得完税凭证时或房屋所有权证发证之日起五 ...
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借用刘茜的名义购买上述房屋且对于房屋所有权归属于宋瑜的约定，规避了关于经济保障性住房的政策。因此将宋瑜诉至朝阳区法院，要求： 1. 确认双方就购买涉案房屋所签订的 房屋所有权全部归宋瑜。” 刘茜名下现登记有两套房屋，一套是2003年购买的经济适用房；另一套即涉案房屋。 宋瑜名下现登记有两套房屋，一套是 ...
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，交易房屋类型的划分亦会有所不同。如果以是否为房地产开发商建造并销售为标准进行划分，又可以划分为商品房和非商品房，即集资房、房改房、经济适用房、小产权 政策性商品住房，这类住房享受了国家的优惠政策，如土地划拨，减免税费等措施，主要为中小套型，销售价格受到国家有关部门的严格审定；二为廉租住房，主要为保障 ...
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国土房产局副局长朱志强等5名国家工作人员与社会中介机构相互勾结，利用经济适用房摇号进行舞弊，从中非法牟利100多万元；第四，工程建设、招标投标 预防机制提供了经验积累。 再次，检察机关还要积极探索建立检察部门与其他社会有关部门紧密配合的预防职务犯罪工作机制。例如加强与纪检监察、政法部门、行政执法机关、 ...
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经济适用房，该类房屋以无效为原则，以有效为例外。对于已购经济适用住房再上市交易的合同效力，若是在相关政策法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用 ，部分房屋产权证办理周期较长，且按规定在5年内限制上市交易，房屋的性质通常为按经济适用房管理，土地使用权性质为划拨用地，上市交易需缴纳土地出让金。我作为 ...
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主要的责任。中介公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关法律知识，尤其是央产房的政策规定。在我和张某霞签订合同时， 房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约前需要出售方提供确认该房产符合 ...
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生活在78号房中，并实际交纳房租。随后，孔方之妻根据分房政策，将42号房屋交还给其单位，该单位分配了三居室一套。而孔方一家在78号房屋前接出15 的叫法。住房一级市场是指新建商品住房即增量房的买卖；住房二级市场是指存量房的买卖和租赁，比如已经购买的商品房、经济适用房的上市再转让，已购公房的上市再转让； ...
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