，按协议规定向吴某付清房屋转让款，且迁入居住。开发商办理完该小区所有住房的产权证之后，丁某要求吴某办理房屋产权过户手续。此时，吴某以转让房屋时未 法律的保护。《城市房地产管理法》第37条(六)项规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，可以理解为不发生物权的转移，而买卖合同是一种债权，标的物是否 ...
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：自2014年8月14日起以250000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算，至250000元房款清偿之日止; 4、驳回原告其他诉讼请求。 共和国合同法》进行。《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，是管理性规范，不是效力性规范，违反该条款 ...
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委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门日前联合发布的。而《兰州市经济适用住房管理办法》只是一个地方性法规而已。《城市房地产管理法》 三人。故上述规定均不能成为确认无效案的依据。 4、涉案房屋未依法登记领取权属证书不影响集资房资格转让合同的效力。 《物权法》第十五条规定， ...
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房产证，根据《房地产管理法》第三十八条：“下列房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的。”之规定，还建房因没有两证“房屋所有权证、土地使用权证”（不动 所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”之规定，《购房协议》有效。判决结果：法院认为甲乙双方 ...
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房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用房的有关规定严格执行。经济适用房属于政策性建房，购房人拥有有限产权。购买经济适用房不满 规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案中，周某将自己所有的住房转让给郑某时未取得 ...
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房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用房的有关规定严格执行。经济适用房属于政策性建房，购房人拥有有限产权。购买经济适用房不满 规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案中，周某将自己所有的住房转让给郑某时未取得 ...
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公司签订《买卖定金协议书》，约定：甲方将涉讼房屋出售给乙方；甲方保证房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件；乙方应于本协议签署时向甲方支付购房 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书的”房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述“效力性强制性规定”，不应作为认定 ...
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理由有：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖 履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律 ...
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《城市房地产管理法》第三十七条规定“下列房地产不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的”。 该协议虽然名为《市场运作建房指标转让协议书》，但该协议 条第一款“本办法所称市场运作方式建设住房是指单位利用原有划拨或出让方式取得的住宅用地，通过投标方式选择房地产开发企业或建筑施工企业建设住房，出售给职工的 ...
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过户时，才得知二人已经离婚，且诉争房屋在他们购买时也就没有取得产权证书。无奈之下，我只能请求法院判令被告邓先生夫妇退还我购房款10万元即利息， 在合同中约定为鲍女士办理产权过户，违反了《房地产管理法》中“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定。被告二人违背诚实信用原则，最后导致合同无效，被告二 ...
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