以保证房屋依法转让，过户所需费用由甲方承担;甲方保证房地产权证必须是有效证件，所售房屋无抵押、转让及其他权利受限制的情况，否则，愿意承担一切法律责任;合同还约定，甲 将系争房屋出售给其后又办理了抵押登记，愿意将房屋返还给史某。三、法院判决1、解除石某与史某房屋签订的房屋买卖合同;2、史某返还石某购房款 ...
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房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的 ”过户取件”是指从房屋所在地房管局领取过户到郑某某名下的新产权证，但根据房管局的回函载明的”受让人在抵押登记未涂销时需要办理过户登记的，不予支持”，说明 ...
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房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的 ”过户取件”是指从房屋所在地房管局领取过户到郑某某名下的新产权证，但根据房管局的回函载明的”受让人在抵押登记未涂销时需要办理过户登记的，不予支持”，说明 ...
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房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的 ”过户取件”是指从房屋所在地房管局领取过户到郑某某名下的新产权证，但根据房管局的回函载明的”受让人在抵押登记未涂销时需要办理过户登记的，不予支持”，说明 ...
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同意办理过户手续，被告北京链家房地产经纪有限公司愿意协助双方办理。买卖双方的房屋买卖合同是2015年5月签订的，房屋总价款为2300000元。2015年6月18日，被告 某名下确实在北京市朝阳区登记有一处住房。该房是第三人王某的朋友借王某之名购买，产权证不在王某手中。2015年8月24日，被告王某与王 ...
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711 744元。之后东奥北京分公司的代理人以“办不下产权证可以先交钥匙”为名，要求我追加支付20%的房款。我出于买房的诚意于2010年9月25日支付 土地增值税的，房产管理部门不得办理有关权属变更手续。东奥北京分公司至今未申报核缴土地增值税，致使合同不能继续进行，已经构成违约。此外，依据房屋买卖合同 ...
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3月，赵女士通过房产中介购买了某小区一套住房，然而，房子虽然办理了产权证，但租住原房东房屋的李某却拒绝搬离。无奈之下赵女士将李某诉至法院以维护自身 了该房屋的所有权，虽然黄与李签订的房屋买卖合同在先，且房屋已由李实际使用多年，但李因未依法办理产权登记而未取得上述房屋的所有权。因此，赵女士一家是房屋的 ...
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诉争房屋进行的房屋买卖是基于原告的公证授权。原告诉状所陈述的贷款事项与被告王x无关，从原告提交的证据来看，该贷款事宜是原告自己办理的，并非被告王 解押手续，注销抵押登记手续，解除房产证密码；2、办理房屋出售、签定房屋买卖合同，办理交易过户，变更产权证和土地证、缴纳相关税费，代收房款（包括领取银行贷款） ...
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房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记 的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款 ...
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某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖给林某，价格为2万元，林某一次性付清全部购房款，李某将所售房屋产权证交给林某 未规定登记后生效，所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、 ...
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