北京办事处出具的物业权属证明不是让其作为反担保抵押使用。6.《评估报告》第5页：委估物B既无土地使用证，又未取得房屋所有权证，原则上 。补充条款规定抵押房地产坐落在大兴县黄村镇滨河西里小区，面积4594.7平方米，房屋建筑面积9364.43平方米，全部抵押，抵押期限自1995年12月29日至1997年 ...
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薄的效力角度上论证 根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“ 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的 对不动产拥有物权的一种证明，不是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。婚前按揭买房，婚后取得房产证，并不能认定 ...
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房屋拆迁补偿产权调换合同》，得到两套坐落于绍兴袍江的拆迁安置房，但相关产权证明均未取得。2008年3月，张、陈夫妇与王某签订了《房屋买卖 房屋未依法办理相关继承手续等。如果卖方的房屋产权清晰，权属没有争议，仅仅以卖方未取得房屋所有权证而认定买卖行为违法无效，显然就违背了《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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，婚后取得房产证，属于婚前个人财产，从法理和法律上能够获得支持。原因在于：(一)从不动产权属证书与不动产登记薄的效力角度上论证根据我国《城市房屋权属登记 机构的簿册。在登记制度中，不动产登记薄具有特殊的地位，即登记薄是证明不动产物权的根据。按照物权法关于等级制度的相关规定，不动产登记薄具有公信力。登记 ...
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也称作传来取得。所谓房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设 ...
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无效。涉案房屋系限价商品房，限价商品住房属于国家政策性保障住房的一部分，此类房屋出售具有特殊性，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。对于确需转让的，可向户口 采信。据此，法院认定王某娟、郑某宏未提供充足的证据证明此时双方对房屋权属已确定； 第三，涉案房屋由王某娟、郑某宏于2013年收房后， ...
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主张依据其提供的产权证、判决书及声明足以证明自己对房屋拥有全部的处分权，但赵某丹确是在与前夫孙某晨婚姻关系存续期间取得的一号房屋所有权，而法院的离婚判决书中又未 手续。 而实际情况是周某聪、赵某丹均未主动提出办理网签事宜，在此前提下，周某聪以赵某丹出售的房屋权属存在瑕疵及赵某丹不配合其办理贷款手续为由 ...
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土地收益。房屋产权证上应注明三定三限三结合定向安置房，取得房屋产权证或契税完税证明之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益字样。 追索，买受人不得以办理房屋权属转移登记而向出卖人主张相应的权利。 最后，合同约定，如因买受人的责任，包括但不限于买受人未及时缴纳契税等相关费用 ...
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为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（原告）未在商品房实际交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，被告应按日向原告支付房屋总价款的 受人支付房屋总价款万分之壹的违约金，但累计不超过房屋总价款的百分之壹，并于买受人实际取得权属证明之日起60日内向买受人支付。此后，李某洋支付 ...
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房屋权属转移登记委托费980元。但H公司至今未按合同约定办理完我方所在楼栋的权属证明，致使我方无法取得房屋所有权证书。其违约行为给我方造成了重大的经济 合同法规定并依据买卖合同第22条的约定，H公司应立即办理我方所在楼层的房屋权属证明，并按买卖合同约定向我方支付违约金。基于以上事实和理由，我提起诉讼， ...
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