，是否会使其获得不当得利因为有一些没有产权证的二手房，在买卖的时候，房屋尚未经过房管部门测绘丈量，也就是说二手房买卖合同中约定的面积是直接来源于商品房买卖 ，如果房屋的实际面积比二手房买卖合同约定的面积小，卖方自然需要依据合同的约定或者依据法律的规定向买方承担违约责任，尽管此刻卖方可以从开发商哪里取得 ...
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原告与被告于2019年4月14日在某某地产公司签署了《二手房买卖及居间服务合同》，并于当日由中介公司代为收取定金伍万元正，并于2019年4月28日 一与吕某二及某某市某某房产经纪有限公司签订的《二手房买卖及居间服务合同》是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方 ...
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交易中介公司看房、预约登记，或与中介公司订立中介合同购买二手房，被告方女士名为购买本案所涉房屋，却直到现在也没有到过我居住的该房屋住处看过一次房屋;两 祝先生作为卖方，原告王先生作为买方，双方签订《房屋买卖合同》，合同约定：1、卖方自愿将其享受原单位的福利集资房坐落于甲市乙区XX路XX小区3栋1门2楼 ...
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涉案合同均表示没有异议，予以照准。本案的争议焦点在于：是可归责于哪一方的原因导致合同无法继续履行，如何承担违约责任。 根据双方签订的二手房买卖及居间服务 、王五的原因导致合同无法继续履行，其应承担违约责任。 根据双方签订的二手房买卖及居间服务合同关于若因买方或卖方原因导致交易无法完成的，居间方有权收取 ...
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看中了本市广元路上一套二手房的挂牌出售，通过中介联系进行看房并达成购买意向，张某于当天向中介公司支付了意向金1万元。但是，当中介联系到卖方，确认房屋买卖事宜 请他另换其他房屋，或取回意向金。但张某认为，买卖不成，中介公司应承担违约责任。经多次协商，张某与中介未取得一致。于是，2005年4月，张某把中介 ...
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发布） 关键词 民事居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效 的费用，潘玉梅明知许某某有请托事项而收受贿赂；虽然该请托事项没有实现，但“为他人谋取利益”包括承诺、实施和实现不同阶段的行为，只要具有 ...
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） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效 该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息，不存在“跳单”违约行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李 ...
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）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效 支付货款251.8万元及利息。被告西城纸业公司对欠吴梅货款251.8万元没有异议。一审法院经审理后判决：被告西城纸业公司在判决生效之日起十日 ...
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的时间周期。并且，只有在完成提前还贷的情况下，抵押的房产才能获得解押，才可以作为二手房上市交易完成过户。现阶段，在我国主要的商业银行申请办理二手 夫妇反诉要求该中介公司返还已支付的5000元居间服务费的诉讼请求被法院所支持，是合理合法的。违约责任 赔付问题王先生夫妇与卖方周先生双方签定房屋买卖合同后， ...
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