后，被告又向原告收取了办证费及服务费，但至今由于被告的原因，原告未取得房屋所有权证。 被告辩称 被告M公司辩称。 一、根据《物权法》第九条规定，本案案 请求没有法律依据。综上，本案案涉房屋五证齐全且经过网签备案，被告没有办理房屋产权证的权限，原告没有证据证明是因被告的原因未能办证。收取代收的办证费、 ...
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涉房屋至今未达成转让的一致意见;3、原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院予以驳回。 三、法院查明 法院经审理查明：被告董先生、商女士系夫妻关系， 。原、被告均确认“XX小区”自2010年以后已经可以办理房屋所有权证及土地使用证，但案涉房屋目前尚未办理房屋两证。 庭审过程中，被告董先生提交的《告示 ...
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2月将代收的公共维修基金和契税转交给代理公司，并提供证明该公司对于延期办理房屋所有权证书没有责任。且工作人员多次通过章而非在《买卖合同》中预留的电话和 X公司应当按照其与章而非所签订的《买卖合同》的约定支付违约金，如延期办理房屋所有权证书系因代理公司的原因，X公司可于向章而非支付了违约金后向代理公司 ...
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是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。因此，房屋的权属登记在判定房屋的归属上应是有非常重要的作用的，一方婚前以个人 一段时间，这种情况非常普遍，单纯考虑房屋产权证取得的时间是不符合实际情况的。如果一方在婚前购买房屋，因为客观原因一直没有办理房屋产权证，在登记结婚后很短的 ...
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部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，遂于2005年12月21日向横县人民法院起诉， 登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证……”。据此，可以看出，我国对城市私有房屋的 ...
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中，只有取得房屋所有权证，才取得房屋所有权。房屋产权证，是房屋所有权的法定凭证。在本案中，徐某与张某并没有在房屋所在地的房管机关办理产权过户 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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中，只有取得房屋所有权证，才取得房屋所有权。房屋产权证，是房屋所有权的法定凭证。在本案中，徐某与张某并没有在房屋所在地的房管机关办理产权过户 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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社会的发展和房价的逐年攀升，越来越多的非商品房以各种交易形式出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位 了《房屋转让协议》。因当时本案所涉集资房屋并未竣工，且房屋的具体楼层、位置、面积等均未确定，亦未办理房屋权属登记证书，故李娟利签订《房屋 ...
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部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，遂于2005年12月21日向横县人民法院起诉， 登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证……”。据此，可以看出，我国对城市私有房屋的 ...
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部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，遂于2005年12月21日向横县人民法院起诉， 登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证……”。据此，可以看出，我国对城市私有房屋的 ...
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