11月19日，诉争房屋所在楼栋取得房屋所有权证书，诉争房屋所在楼栋坐落位置变更为昌平区102号房屋。后刘苏耐将房地产开发商起诉至法院，要求开发商履行过户交 后已经达到了相应的条件，开发商应予办理房屋产权过户手续，因而法院判决开发商办理过户手续将诉争房屋过户至刘苏耐名下的判决亦充分考虑了事实。综上，法院 ...
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处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另 争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行 ...
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的所有权证书。2013年8月20日，火某取得涉讼房屋的房屋所有权证书。 法院判决： 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之 共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书的”房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述“效力性强制性规定”，不应作为认定合同无效 ...
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判决归我方。 最终庄荣华律师结合本案的特殊情况以及充分的律师意见，法院判决房屋归我方所有【市值35万元】，由我方居住使用，拆迁过程由于女方户头参与其中 。鼓楼区离婚财产分割、子女抚养权案 成功获取【九岁半男孩抚养权】及两套房屋所有权 南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍： 本案为一起标准的离婚纠纷涉及： ...
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没有经过房屋共有人杨先生同意；②诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；③区房产局批准对诉争房屋进行交易的行政行为已被法院判决撤销，因而最初交易是违法的。认为 相对无效，只有特定第三人可以主张。就本案而言，周小姐系善意、有偿取得诉争房屋所有权，杨先生即使不知道或不同意陈女士的出卖行为，也不影响周小姐 ...
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夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方 支持。 2012年3月13日，二审法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 对于房屋的所有权问题，因我国法律规定，不动产的取得是以登记为标志的，因此 ...
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房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向 取得完整的抵押权。在期房交易时，购房者仅享有债权，并未取得房屋所有权，即使购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给银行。3、 ...
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夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后 支持。2012年3月13日，二审法院判决：驳回上诉，维持原判。评析对于房屋的所有权问题，因我国法律规定，不动产的取得是以登记为标志的，因此判决 ...
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三、房屋已经完成登记过户。因此，张辉主张其受让行为符合善意取得的三个要件，其有权取得房屋所有权。法院经过审理后认为，张辉明知其所购买的房屋属于樊先生 夫妻共同财产，在未经王女士同意的情况下受让该房产，存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？ ...
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，同时注销杨某的房屋所有权证，返还房屋。 判决：法院经审理后认为，杨某在不知刘某无处分权处置该房屋的情况下，通过合法手续取得房屋所有权，系该房屋的 债务。 分析：首先，刘某的行为符合本条规定的情形，即提交虚假的申请人身份证明材料，骗取房屋转移登记，其应当承担法律责任。但是，对于因此造成的损害，房屋登记 ...
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