工伤认定、劳动能力鉴定约8000件次。 老张是一家物业公司的维修工。一次，物业公司接到报修电话后，派老张上门维修。不料，老张被业主的宠物狗咬伤 或者“因工外出期间，由于工作原因受到伤害的”，或者“在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的”，都应当认定为工伤。 ...
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管理工作的不完善，没能及时将隐患反馈于维保公司，这也是物业公司的责任。”赔偿责任认定要件：1.损害事实。当事人遇难已成损害事实。2.电梯使用方、日常 ，故电梯日常维护方负有保证电梯安全运行的义务，日常维护方存在的过错包括对电梯维修不及时、保养不及时、未按技术规范对电梯进行检查和调整等;电梯设置上的瑕疵 ...
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违反合同法关于格式条款无效的有关规定的才会导致不发生法律效力。就本案而言，物业协议条款明显属于格式条款，但耿某简单认为格式条款就应当无效的说法显然也是 、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是不能以消极地 ...
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违反物业条例的现象。至于门禁系统，物业已经在16天的合理维修期内完成修复，小区照明也完全符合国家标准。 开发商则称，小区在规划、设计、施工上都通过 人员在履行职责时有过错，那么业主就有理由要求物业管理公司对自己的损失承担赔偿责任，否则，业主就没有理由要求物业公司赔偿。业主在主张自己权益时要注意收集证据 ...
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法定代理人胡兵（系原告胡某之父），无职业。 被告宜昌华银物业管理有限责任公司（以下简称华银物业管理公司。 2004年1月7日，原告与宜昌华银世纪欧洲城有限公司 是华银物业管理公司的供水对象，而二次供水中的管网维修、水电损耗，并未另外要求二次供水对象原告承担。虽然上诉人原告住在四楼，不需要二次加压，但其 ...
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1997年7月9日，某汽车维修公司司机将一辆价值十八万七千元的小车停放在厦门某物业管理公司经营的停车场，并交付了5元停车费。当司机办 保管服务。物业管理公司在系争的停车场是否设有关于仅供车辆停放，不负保管责任的告示牌，因物业管理公司提供的证人确与其存在一定的利害关系，二审法院对告示牌是否存在的事实不予 ...
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1997年7月9日，某汽车维修公司司机将一辆价值十八万七千元的小车停放在厦门某物业管理公司经营的停车场，并交付了5元停车费。当司机办 保管服务。物业管理公司在系争的停车场是否设有关于仅供车辆停放，不负保管责任的告示牌，因物业管理公司提供的证人确与其存在一定的利害关系，二审法院对告示牌是否存在的事实不予 ...
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及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生 教育、管理等监护职责。故对于原告李某、刘某要求被告安义某物业管理公司承担一定赔偿责任的诉讼请求，于法无据，应当不予支持。据此，法院依法作出上述判决 ...
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。物业服务不到位，表现在:绿化不合格；小区内有的电梯损坏十多天无人维修；楼道内有小广告；自行车在楼道内堆放，且楼梯周围附近有纸盒堆放，存在安全 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。北京国信嘉业 ...
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污水污染，房屋需要整体清理、消毒和维修。此事件给原告带来很大的精神压力和损害，由于某物业公司未尽到管理下水主管道责任、冯某未能及时处理家中漏水 张某并未在涉案房屋处居住。以上事实，有双方当事人陈述、商品房买卖合同、前期物业管理服务协议、河南某价格评估咨询有限公司价格评估报告书、庭审笔录等证据予以佐证。 ...
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