通知后即派人对下水管道进行了疏通处理。张某以物业公司未尽到物业服务义务为由要求赔偿，物业公司认为，根据物业服务合同的约定，其仅负责室外下水管道的管理。 为分界线，1.5米以外算室外下水管道，1.5米以内算室内下水管道。 本案中，物业公司派人疏通下水管道时，未发现室外出户第一个检查井堵塞，但通过专用工具 ...
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款、最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条之规定，判决如下: 一、被告上海夏利文物业管理有限公司应于本判决生效之日 义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。 …… 二、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、 ...
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并由公安机关鉴定，给王某造成被盗物品损失8073.67元，故要求以2012年物业服务费抵销其财产损失，不同意原告的诉讼请求。 北京市通州区人民法院经审理认为，原告 通过协商或刑事附带民事诉讼等方式，要求盗窃犯罪嫌疑人就其侵权行为进行赔偿。因此，不能将物业公司视为给王某造成财产损失的侵权人，王某也就不对 ...
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年9月10日，百年世家业委会提起本案诉讼，要求伊仕诺物业公司返还公共收益814395元并赔偿资金占用损失。 【裁判】 重庆市沙坪坝区人民法院经审理认为， ： 1.诉讼主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼或者仲裁。本案百年世家小区于2013年3月19日成立 ...
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年9月10日，百年世家业委会提起本案诉讼，要求伊仕诺物业公司返还公共收益814395元并赔偿资金占用损失。【裁判】重庆市沙坪坝区人民法院经审理认为， 问题：1.诉讼主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼或者仲裁。本案百年世家小区于2013年3月19日成立 ...
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出租。物业公司认为，出租并未给新房带来损害，所以也谈不上赔偿一事。 【姜海武律师说法】 开发商及物业公司的行为显然已侵犯了李女士的合法权益，李女士可以 对此也未表示异议，就房屋交付时间双方已经达成新的一致，就房屋交付前的物业服务费用依相关司法解释也应由开发商承担。 由于商品房在交付前被租赁使用，物业 ...
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台的铜管和散热片。[裁判]湖北省法院审理后认为，黄某及其父母三被告应承担本案赔偿责任。物业公司的安保义务重在风险防控。本案中，在楼顶平台有大量裸装的 ，留下了安全隐患，且未通过加强夜间巡逻来弥补。另外，被告公司没有对案发当晚物业合同的相关履行情况，即晚间至少两小时一次定时或不定时巡逻进行举证，应承担 ...
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公司诉讼请求。【审理结果】法院判令李先生向物业公司支付2005年-2013年的取暖费，并赔偿因拖欠取暖费给物业公司造成的经济损失。【律师点评】本案涉及到 ，并取得了相关许可。故此，符合北京市住宅锅炉供暖的相关管理规定。李先生主张物业公司不是合法供暖单位，缺乏依据。其次，李先生屋内是否存在供暖不足的问题 ...
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建筑面积元/每月计算。（二）支付方式（请在选择项中打“√”）：双方约定物业管理服务费按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付，支付日期为。（三）结算方式（ 约定的质量标准履行管理服务职责，给甲方造成损失的，甲方可要求乙方按实赔偿；因乙方管理服务质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权单方解除合同 ...
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被告广告公司辩称自己把工程承揽给了吴某，自己没有过错，不应该承担赔偿责任。 被告小区物业辩称，自己把这项工程发包给了广告公司，挂灯笼是否需要资质， 吴某与被告广告公司之间符合承揽合同的法律关系，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，承揽人在完成工作过程中对第 ...
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