法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行 ；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式 ...
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法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行 ；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式 ...
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某甲并非法律意义上的善意第三人。某乙要求确认某一与某甲签订的关于系争房屋的房地产买卖合同无效的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。 鉴于某甲、某丙已经协议离婚将系 ，故才先过户给上诉人，这在家庭内已达成共识，后当上诉人与某丙协议离婚时，由于某丁与某丙共同生活，故尊重某一遗愿将系争房屋过户给某丙。原审笔迹 ...
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佳美置业有限公司、第三人海口市琼山区卫生局确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人廖松日和崔开杰、第三 ，应当认定合同有效。由于被告至今未取得产开发经营资质，故合同无效。签约时，讼争地块尚未完成乏资。《城市房地产管理法》第三十七条第一款规定，以出让方式取得 ...
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以原审判决认定事实不清，适用法律不当为由，请求撤销原判决，依法改判驳回武甲的诉讼请求。 二审中，李某出庭应诉，并向法庭提供如下证据：1、房屋所有权证， 问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使 ...
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法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行 ；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式 ...
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已于2006年3月27日完成了过户手续。请求依法驳回罗开明、王明珍的诉讼请求。 [审判] 四川省成都市金牛区人民法院经审理认为：罗开明、王明珍与何 交易的安全、便捷，我国立法将通过公权利确认合同无效的法定事由作了明确的限定，其中并不包含合同必须符合常理的相关规定。也就是说，是否符合常理，并非衡量合同 ...
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，应从人民法院或仲裁机构确认合同无效时开始计算;第三种观点认为，应从合同签订时或一方向对方交付财产时起算。我们认为，应以合同约定的履行期限届满之次日 ：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。”合同法对此无另外规定。因此，合同纠纷的诉讼时效仍应遵循此规定，从知道或者应当知道权利被侵害时起 ...
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登记手续；二、判令被告支付逾期交房违约金（从2007年9月15日起算至被告履行交房时止）；三、判令被告支付逾期办理房屋产权过户登记手续的违约金（ 条款无效的诉讼请求，符合法律规定，予以支持，要求确认合同及协议中其余条款无效的诉讼请求，依据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十 ...
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2007年，甲以A并非本村村民，不能购买涉案房屋为由向人民法院提起诉讼，要求法院依法确认甲与A签订的房屋买卖合同无效，并要求A腾退房屋，后法院判决确认该房屋 ，主张财产返还、损害赔偿，根本不可能涉及无效合同项下的标的物拆迁补偿。最后，虽然法院在确认合同无效时，确认了A的居住利益，但该前提是A当时不具备 ...
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