条件已成就,合同解除;(6)合同中止履行后,对方在合理期限内仍未恢复履行能力并未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。 此外,在合同法分则部分,租赁合同的履行中存在下列情形,出租人也可解除合同(1)承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物 ...
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徐强在上海向李斌(化名)租赁房屋一套,根据双方签订的租赁合同,每月租金人民币5000元,租赁期限为8年。双方还约定,经出租人同意,承租人可以对房屋 认为,本案中导致租赁合同提前解除的直接原因是徐强未能按约定及时支付房屋租金。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付 ...
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违反了行政法规、地方性法规的强制性规定。综上所述,该会议纪要形成的变更约定无效。(二)关于租赁合同不能履行的原因及责任区分。1995年4月6日协议书及补充 的解除合同的诉讼请求,因双方之间的租赁合同已不具备履行基础,事实上已经不能继续履行,且宇航公司未在合理期限内提出继续履行的要求,故应予以解除。(三 ...
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的承包合同,从双方所订立的内容,可确认该合同为财产租赁合同。该合同书中除双方约定的第一“该中心现使用的所有冲印机械设置归乙方所有”及第九条“没收10 的主体特征,以融资租赁合同定性是欠妥的。 第三、分期付款的买卖合同。分期付款买卖是一种特殊的买卖形式,是买卖人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人 ...
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违反了行政法规、地方性法规的强制性规定。综上所述,该会议纪要形成的变更约定无效。(二)关于租赁合同不能履行的原因及责任区分。1995年4月6日协议书及补充 的解除合同的诉讼请求,因双方之间的租赁合同已不具备履行基础,事实上已经不能继续履行,且宇航公司未在合理期限内提出继续履行的要求,故应予以解除。(三 ...
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的承包合同,从双方所订立的内容,可确认该合同为财产租赁合同。该合同书中除双方约定的第一“该中心现使用的所有冲印机械设置归乙方所有”及第九条“没收10万元 的主体特征,以融资租赁合同定性是欠妥的。第三、分期付款的买卖合同。分期付款买卖是一种特殊的买卖形式,是买卖人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人 ...
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于2010年签署了《某设备租赁合同》,约定由申请人向被申请人出租某设备一套,用于被申请人院内的医疗设备使用,租赁期限为八年。被申请人依照租赁 支付合同终止清算款共计人民币31450000元,被申请人向申请人出具了确认此应付款项的《未付款说明》。但至2018年1月,被申请人并未向申请人支付前述经清算确认 ...
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该房产。五年到期后,2019年1月18日,原告向被告提出书面回购申请,被告未作出答复。1月22日,原告委托律师再次向被告发送了《律师通知函》要求被告 磋商一致的原因,不能归责于一方当事人。虽原告再次起诉并称租赁合同已经终止,也仍应以约定申请回购期限内的房屋状况作为判断磋商不能达成一致的原因的依据。 综 ...
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的淘宝店铺——蕙蕙小衣铺、兰兰小衣铺,并以两被告名义在淘宝网上经营服饰,租赁期限为2013年7月1日至2018年6月30日止。合同签订后,原告 押金、租金等费用,不同意返还。同时,两被告反诉称,两被告按照《淘宝店铺租赁合同》约定,将系争店铺交给原告经营,但原告仅支付第一季度(2013年7月~2013年 ...
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签订《土地租赁合同》,原告将自有的位于清远市××市××路的国有土地(地号:E0××07、E0XXXXX08)和地上建筑物出租给被告用于大理石加工销售。合同约定,租赁期限为 月、6月、7月的租金,则至今未付,已经合计拖欠租金120000元。根据《土地租赁合同》第五条“租赁期间,若乙方(即被告)无故不依约 ...
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