签订了商品房认购协议 -案例分析搜索

退房签订协议后对方不按时退房可以起诉要求退款

，要求继续交付房屋，双方在2020年10月份口头协商，一致同意解除该协议，并签订了《北京市商品房现房买卖合同》，原告指定购买人是他的外甥孙某，之后一号退还款协议》，约定主要内容为：1.甲乙双方解除一号房屋认购协议；2.甲方同意退还乙方购房款684万元，并自2017年12月31日起以年息15%的标准向 ...

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退房签订协议后对方不按时退房可以起诉要求退款

，要求继续交付房屋，双方在2020年10月份口头协商，一致同意解除该协议，并签订了《北京市商品房现房买卖合同》，原告指定购买人是他的外甥孙某，之后一号退还款协议》，约定主要内容为：1.甲乙双方解除一号房屋认购协议；2.甲方同意退还乙方购房款684万元，并自2017年12月31日起以年息15%的标准向 ...

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以房抵债”符合4个条件可排除法院执行

抵债房屋已实际交付给戴宏都。戴宏都与宽泰公司于2015年4月15日签订《商品房认购书》后，除了自雇人员看管抵债房屋，同时为了体现自己对房屋的权利和占有。本院经审查认为，《分房协议》、《宽泰新城抵债房屋看管委托书》显示的落款时间均为2015年4月20日，孙某某、宋某某等人的《商品房认购书》显示的时间均 ...

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四川藏鑫置业有限公司与黄建商品房预售合同纠纷一审民事判决书

股份有限公司成都光华支行或住房公积金管理机构借款支付。签订商品房买卖合同的同时，双方还签订了《〈商品房买卖合同〉补充协议》，补充协议第二条对买卖合同第五条的补充约定载明：该商品房的首付款人民币壹拾叁万贰仟零佰零拾贰元整（其中含转为购房款的认购定金贰万元），余款叁拾零万柒仟零佰零拾零元整，由买受人向 ...

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（2017）张玉×与铭×房地产投资有限公司、桂×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经：一、解除原告张玉×与被告广西铭×房地产投资有限公司于2013年12月2日签订的《防城港桂×?世贸广场职工市场合作建房合同书》；二、被告广西桂×实业集团 ...

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（2017）朴基×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

乙方已缴纳的购房款），本合同自动解；乙方在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...

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（2017）刘凤×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

乙方已缴纳的购房款），本合同自动解；乙方在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...

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（2017）阚志×、李佳×等与军×投资有限公司等商品房预售合同纠纷

乙方已缴纳的购房款），本合同自动解；乙方在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...

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（2015）廖×与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

以合作建房的形式分别签订了编号为12-C-913《合作建房协议》、12-C-915《合作建房协议》及12-C-916《合作建房协议》三份商品房预售合同。合同签订适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...

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（2015）富××房地产开发有限公司、××富团投资有限公司、钱×玲商品房预售合同纠纷

2014年8月14日与被告梁业公司以合作建房的形式签订了12-C-819《合作建房协议》商品房预售合同。在合同签订过程中，原告多次询问该合作建房协议是否法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...

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