而另一方也不以此抗辩。如果双方都对发展商身份不提异议，实质是对前期物业管理合同的效力不提出异议倒也无妨，一旦业主方以此抗辩，不举证发展商身份的物业 服务收费管理办法》第10条规定：“建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业 ...
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一直为被告所属的某别墅园区会所提供物业管理服务，双方分别于2005年、2007年、2010年签订的《某别墅物业服务合同》载明会所建筑面积为8248.64平方米 法院依法驳回原告的诉讼请求。 法院审理后认为：原告一直为涉诉房屋提供物业服务，合同约定的建筑面积明显低于涉诉房屋的实际建筑面积，故被告应当依照 ...
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了某小区一套房屋。2005年3月20日，小区业主委员会与物业公司签订物业管理服务合同，约定由物业公司为小区全体业主提供物业服务，并负责向业主或者物业使用 期限自2005年3月20日至2008年3月19日止，并且约定公寓房屋由物业公司按照建筑面积每月每平方米5.9元的标准向业主或者使用人收取。另外，该 ...
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了某小区一套房屋。2005年3月20日，小区业主委员会与物业公司签订物业管理服务合同，约定由物业公司为小区全体业主提供物业服务，并负责向业主或者物业使用 期限自2005年3月20日至2008年3月19日止，并且约定公寓房屋由物业公司按照建筑面积每月每平方米5.9元的标准向业主或者使用人收取。另外，该 ...
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【案情】 2008年3月原告与被告签订了物业管理合同。2008年5月22日晚6：30左右业主将一辆摩托车停放在楼下，第二天清晨发现该车不见了， 被告负有管理业主及非业主使用人的人身、财产安全的义务。本案中，由于被告疏于管理，以致发生业主财产被盗的事实。因此，被告应该承担赔偿原告损失的责任。 第二种观点 ...
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诉至法院要求判决被告支付原告自2008年3月25日起至2010年10月25日物业管理费2294元并由被告承担诉讼费。而被告马否辩称：其购买住房入住后，就 经审理认为：一、2007年1月25日，原、被告签订《物业管理合同》 合法有效，双方应当按照该合同履行各自义务。二、原告从2007年夏天为了小区安全， ...
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林涛律师事务所律师。 上诉人深圳市彩生活物业管理有限公司（以下简称彩生活公司）因与被上诉人南昌中翔保洁有限公司（以下简称中翔公司）合同纠纷一案，不服江西省南昌市东湖区 中翔公司出具《撤场函》一份，载明：“贵我双方就滨江豪园项目签订的清洁服务外包合同于2015年12月30日已到期，鉴于双方合作期间不能很 ...
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2.5万元。2010年9月15日，王某与诉争房屋的物业管理部门某国有公司签订了《物业管理合同》及《供暖协议书》，并缴纳了2010年9月至2011年 十分普遍。债权的平等性导致的一个必然的结论是，相同情形下，针对同一标的订立的合同都具有保护和履行的必要性。然而，在标的特定情形下，只能就其中一个进行履行。 ...
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一套位于二楼的住宅。2010年11月30日，吕女士在交付房屋后，与南通某物业公司签订物业管理服务协议，并于2011年底入住新房。该协议第二条规定物业管理服务 ，如物业公司分析属实，其也应就其管理失责承担相应责任。季建波提醒说，物业管理企业应按照物业服务合同约定的服务内容、方式、时间和要求进行服务，定期 ...
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月________________日止。 第十七条合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 第五章 必要的财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。 第三十五条本合同正本连同附件共________________页，一式两份，甲乙双方各执一份，具 ...
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