认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010年4月后国家实行更严格的购房贷款政策，张 ：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”发生争议时，房产证并不是确认房产所有权的唯一标准。当事人对登记在别人名下的房产请求确认归自己所 ...
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证件上的问题导致合同无效。在这里需要说明的是，有没有房产证，不是房屋可以出租的必要条件。实践中没有房产证但出租房屋的情况很多。这要看具体情况。如果 希望法院驳回原告的诉讼请求。经审理，法院认为，由于原告出租房屋主要是为获取经济利益，继续履行并不影响原告的权益和合同的目的；原告的身体状况问题可以通过其他 ...
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一些卖房人开始反悔，尤其以转让集资房、二手房和经济适用房最为明显。仅二七区法院就有近20起房产买卖官司。 当道德诚信和法律在法庭上碰面时，谁将是 ;如果李琳反悔，需支付2.5万元违约金。” 然而，由于这套房子至今没有取得房产证，所以双方一直没有办理过户手续。 「争议」母亲倒戈站在儿女一边 法庭上，李芳 ...
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，一些卖房人开始反悔，尤其以转让集资房、二手房和经济适用房最为明显。仅二七区法院就有近20起房产买卖官司。 当道德诚信和法律在法庭上碰面时，谁将是 ；如果李琳反悔，需支付2.5万元违约金。 然而，由于这套房子至今没有取得房产证，所以双方一直没有办理过户手续。 「争议」母亲倒戈站在儿女一边 法庭上，李芳 ...
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产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。也就是说集资房分为两种：拥有完全产权的集资房和拥有部分产权的 分？ 未取得产权的集资房，根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时，没有取得房产证，且双方协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况 ...
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事实进行了确认，并约定在具备过户条件时办理过户手续。2006年6月19日房屋取得房产证，2011年6月19日，房屋已符合购买5年上市交易条件，刘某找到李某要求 、李某关于此套房屋再无任何异议。”另有两证明人签字。经查，2005年，李某通过所在单位获得了购买经济适用房的资格并购买了坐落于昌平区902室的 ...
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实属欺骗行为。按现行交易水准，有无房产证每平米差价约5000元。因双方就损失赔偿协商未果，故原告诉至法院，要求被告赔偿经济损失35万元。2、被告富华 以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。当事人约定易货交易，转移标的 ...
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万元。现离婚，如何分割？ 【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时， 的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权，包括购买福利政策性房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。 2、离婚时尚未完全取得 ...
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处理的过程中，卖方的妻子坚持这是无效买卖合同，因为没有征得作为共有权人的她的同意。居间方和买方认为，房产证上登记的产权人是张某，而且张某申明这属于 购买的商品房，更倾向于按产权证的登记确定产权人，该产权人有权处分房产。笔者想，可能是因为房改房和经济适用房政策性强，政府管理部门审批购买资格时，是以家庭为 ...
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恶性大，依法应驳回起诉。 2.诉状说李某娟多次向赵某聪、李某宏提出要挂失房产证并出售涉案房屋的无理要求，严重与事实不符。因赵某聪不愿意支付给李某娟购买二 ，依法应予以驳回。 四、涉案房屋不改变现状，依法应驳回起诉。1.李某娟有购买首套经济适用房的资格，赵某聪、李某宏主动要求以李某娟的名义购买，要求李某 ...
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