项需要征收房屋的建设项目，具备建设项目批准文件、国有土地使用权批准文件、建设用地规划意见的，房屋征收部门不再征询相关部门意见。第八条《办法》第九条所 是指房屋征收公告发布时近期建成的，符合国家规定的建筑设计标准和质量安全等技术规范，功能齐全、价格合理、能够满足居住生活需要的一般性商品住宅。新建普通商品 ...
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公摊系数的测定，一般由相关部门授权的测绘机构负责。测绘所投入专业的设备和技术人员，利用科学的测量方法测出较为客观的公摊系数，其本身要花费相当的时间 、容积率、绿化面积等诸多规划因素影响，因此无法确定具体指标。 四、几点建议。 1、商品房买卖合同关于公摊面积的内容亟待规范。 商品房买卖合同是消费者在购买 ...
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于2017年7月21日发布《关于加强母婴安全保障工作的通知》，要求开展助产技术服务的二级以上医疗机构要对妊娠风险筛查为阳性的孕产妇进行妊娠风险评估分级 母婴安全。2017年9月22日国家卫生计生委办公厅发布《孕产妇妊娠风险评估与管理工作规范》，要求医疗机构对妊娠风险筛查阳性的孕妇，应当对照《孕产妇妊娠 ...
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记录表》。5、审核人员完成审核后应及时提出审核意见，并由专人进行技术总复核。6、公安消防机构对送审的建筑工程消防设计应当在规定的期限内 ，应当进行会审并作记录：(1)属于重大工程项目(由支队界定)的;(2)执行国家现行消防技术规范有困难需进行相应调整、变通的;(3)建设单位选用的自动消防设施产品以及 ...
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强制性规定，应属无效，但因被告签合同时不知此法律规定，即该工程未经行政部门规划许可，原告提交图纸，是提前履行合同，故应驳回原告的诉讼请求。 2、审理查明 条款外，被告应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费，原告应按国家规定技术规范、标准、规程及被告提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交 ...
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第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同 环境问题引发的纠纷日益增多，建立环境影响评估的技术规范是迫在眉睫，建议房地产估价管理机构应及时出台相关的评估规范，适应人们对环境因素对房地产价值影响量化的客观 ...
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人感染高致病性禽流感以及国务院卫生行政部门根据需要报经国务院批准公布实施的其他需要按甲类管理的乙类传染病和突发原因不明的传染病。第五十条［传染病菌种、毒种扩散案 、消毒药剂、医疗器械的；（六）严重违反国家法律法规及有明确规定的诊疗技术规范、常规的；（七）其他严重不负责任的情形。本条规定的“严重损害就诊 ...
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。1、 合同文件引起的索赔合同文件包括的范围很宽，最主要的是合同条件、技术规范说明等。在索赔案例中，关于合同条件、工程量和价格方面出现的问题较多。 承包商的工作。由于指定分包商不是由总承包商选择，而是按照合同规定归他统一协调管理的分包商，因此总承包商除了根据与指定分包商签订的合同索赔窝工损失外，还有权 ...
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钱给他？ 王学海律师答复： 根据建设部《商品房销售管理办法》，商品房的销售面积与实际面积之差，不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积 买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 7、规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。...
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已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理 要求开发商在补充协议或补充条款中把施工过程中可能遇到的异常困难及重大技术问题和不能及时解决的情况列出来，以减少这个不可抗力的模糊程度，防止 ...
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