并赔偿一倍购房款65万元。三、律师解析-未取得预售许可证签订购房合同属无效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人 九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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营业执照。对此，沙河乡政府进行了公告，声明沙河乡房地产开发公司营业执照、公章作废。原告购房后均对房屋进行了装修，并已居住使用，但被告一直未办好商品房产权证给 》第9条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以 ...
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的见证下签订了《房地产买卖合同》，约定买卖双方出售及购入涉案房产。同日，原被告与第三人签订了一份《卖方主体变更确认书》，约定购房主体变更为原告。但在 六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。被告在原告没有违约行为及在买卖合同未解除的情况下，一房两卖，构成了违约，对此，应该承担相应的违约责任。 ...
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相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕 或长期无法履行交房的义务，导致购房人无法实现购房目的，购房人有权解除合同。 （2）约定解除。商品房买卖合同示范文第九条第二款规定，出卖人 ...
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株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华 纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2013年11月8日发布）关键词：民事劳动合同单方解除裁判要点：劳动者在用人单位等级考核中居于末位等次，不等同于“不能胜任 ...
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；甲方应在2019年1月30日前向该房屋的原贷款机构一次性还清剩余贷款及办理完毕解除抵押登记手续（第二条第2款）；购房款分两次支付：乙方于签订合同前将 完成解抵押。 2018年5月16日，双方签订定金收付书：双方确认一号房屋交易价格125万元，孙某文已在签订合同前支付购房定金10万元，赵某林确认已收到 ...
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周某二身份证原件及诉争房屋房产证与某某家公司签订《速销出售定金收付书》，并且在购房过程中一直自称是周某二妻子，某某家公司有理由相信王某三有代理 王某三与经办人员电话联系涉诉房屋出售事宜，明确表示不再继续履行合同的事实予以确认； 三．法院判决 一、解除原告马某一与被告周某二、被告天津某某家宝业房地产经纪 ...
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对秦某文交纳了房款、使用房屋并持有购房合同、契税完税证明、购房款发票、产权证等相关房屋文件的事实无异议，依据双方认可的事实可以确认双方存在借名买房的事实。综上， 。鉴于赵某聪作为出名人，其初衷并不想购买案涉房屋，现基于借名买房关系解除，赵某聪实际取得并拥有了案涉房屋的所有权，作为受益方其应当向借名人秦 ...
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周某二身份证原件及诉争房屋房产证与某某家公司签订《速销出售定金收付书》，并且在购房过程中一直自称是周某二妻子，某某家公司有理由相信王某三有代理 王某三与经办人员电话联系涉诉房屋出售事宜，明确表示不再继续履行合同的事实予以确认； 三．法院判决 一、解除原告马某一与被告周某二、被告天津某某家宝业房地产经纪 ...
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、请求贵委依法裁决解除申请人与被申请人签订的代收定金同意书及代收定金同意书补充协议; 2、请求贵委依法裁决由被申请人返还申请人购房定金17850元; 3、 ,由申请人夏安存承担1141元,被申请人陈 洪礼承担2000元。调解笔录签字确认之日,被申请人陈洪礼向申请人夏安存合计支付6000元整。 上述调解 ...
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