规定：“出租人出卖租赁房屋，应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行 把租赁房屋卖给承租人，都是侵犯承租人优先购买权的违法行为。原告杨巧丽与被告中州泵业公司签订的租房协议，意思表示真实，符合法律规定，且已 ...
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相互矛盾；d在该案中向法庭提交了没有y 及他自己签字的所谓的“内部合伙协议”，该案与**号案及****建设集团有限公司诉y 、d工程施工合同案（2008年） 实际施工人。 5. y 批准的复印工程图纸的复印费【5】签订材料购买协议【11】、指使材料员**购买的材料的欠条【6、17、18、26】；水泥、 ...
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商铺归原告所有；要求被告承担本案全部诉讼费用。被告正明公司辩称，双方签订的协议属于商品房买卖的预售合同，并非正式的商品房买卖合同，根据我们国家商品房销售管理办法 尚未办理过户登记手续。现原告李x、吴xx起诉要求被告xx公司继续履行房屋购买协议，确认座落于常州市武进区郑陆镇延陵华苑编号为S6-8号的商铺 ...
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不是本案适格被告，两原告有权利与王某某签订《股权转让协议》，该协议是否有效与A公司的优先购买权无关。A公司与本案不存在直接利害关系，并非本案适格 股份不满足前提条件，请求法院驳回其诉讼请求。 处理结果： 人民法院审理认为：《股权转让协议》签订双方是两原告和王某某，并非A公司。A公司作为B公司股东之一， ...
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服务期的利益可否主张 梁某于2012年2月26日公司达成了一份协议，就双方劳动关系和共同购买的房屋进行了处理。房屋作价43万元归并给梁某，扣除梁某原 相要挟，迫使对方作出违背真实意愿的意思表示。根据梁某的实际情况，其作出达成协议的意思表示并没有达到胁迫的程度，因而不能认定书胁迫。乘人之危指的是利用对方 ...
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即与倪某取得联系，双方协商房屋买卖事宜。2004年8月17日双方达成房屋买卖协议，倪某将环城东路19号的6-7号门面房两间及202室住房一套 期限内决定是否行使优先权。否则，出租人出售房屋的行为剥夺了承租人具有物权性质的优先购买权，致使承租人没有机会行使权利来对抗出租人与第三人的买卖行为。出租人的行为 ...
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即与倪某取得联系，双方协商房屋买卖事宜。2004年8月17日双方达成房屋买卖协议，倪某将环城东路19号的6-7号门面房两间及202室住房一套 期限内决定是否行使优先权。否则，出租人出售房屋的行为剥夺了承租人具有物权性质的优先购买权，致使承租人没有机会行使权利来对抗出租人与第三人的买卖行为。出租人的行为 ...
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在转让公司股权时，应征得其他股东过半数同意，并通知其他股东，保证股东的优先购买权。对此，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第 要注意通知其他股东，并确认其他股东是否行使优先购买权，否则，签订的离婚协议，很可能因为侵犯其他股东的优先购买权而被确认无效，引发不必要的纠纷。裁判 ...
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指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定？ 【要点提示】 定向购买商品房指标转让合同实质上是对房屋预期定购资格的转让，是一种权利的转让， 。2003年，二人均获得了所在单位委托开发商开发的小区定向购买商品房的认购权。4月，二人达成协议，熊某将认购该小区号房屋的指标转让给张某， ...
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认为，张某系转租人，其与医药公司没有租赁协议，医药公司在买卖房屋时无须通知张某，即张某无权主张优先购买权，且承租人魏某也未主张优先购买权， 租赁房屋时，应提前通知承租人，如果没有通知，就违反了法律规定，构成对承租人优先购买权的侵害，承租人就可以主张买卖合同无效。但是承租人在什么时间可以主张买卖合同无效 ...
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