许可证明的，可以认定为有效。因甲方公司在没有取得商品房预售许可证明的情况下，即与乙方签订购房合同，且涉案项目现已变更为人才公租房，甲方公司已无取得商品房 买卖合同的出卖人必须为房地产开发企业。如果出卖人不是房地产开发企业，则尽管签署合同的名字是商品房买卖合同，则仍然不能适用该司法解释，因此，也不能适用 ...
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出卖给高某，成交价格为160万元。2012年8月30日，原被告用高某支付的房款向中国建设银行北京市分行一次性还贷款43万元，将2010年12月23日之贷款全部 分割。资深房地产专业律师靳双权评析：本案的关键是房产证上所署的购房人的名字，本案中原告与被告两个人合买房屋（即《购房合同》上签署了双方的名字） ...
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吗?实际上对这个问题，按照上海市高院的解释，购房是婚前还是婚后主要看购房合同的签订日期是婚前还是婚后，婚前签订的就属于婚前购房，属于个人财产。 本项中另外 分割，而不宜拘泥于各半分割。 (五)婚前共同出资，登记两人的名字，如何分割? 1、对于最终未能结婚的，应当判令双方按照出资比例进行分割。 2、如果 ...
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出资完成。由于当时王女士十分相信张先生，所有的购房手续以及交纳购房首付款都是由丈夫张先生办理的，因此购房合同及房屋产权证上都只写了张先生一个人的名字，后来王女士多次要求加上自己的名字却被拒绝。后来张先生给王女士写了一份声明，上面写明房子是两人共同购买，为两人共同所有。被告张 ...
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以不动产登记证为准，但是现实却不像法律中来的那么明白。比如说：恋爱中的双方在婚前共同出资购房，但产权证上只写一个人的名字，产生纠纷房产归谁呢？又如，夫妻 能作为夫妻共同财产分割。而许先生确认为，虽然婚前是以王女士的名义购买，但是钱是两个人一起出的，且婚后两人一起还得贷款，应当认定为夫妻共同财产。 点评 ...
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：笔迹鉴定的鉴定结论不认可，我方认为这个鉴定是可以得出确切结论的，印章的鉴定结论我也不认可。公民个人的印章没有在行政机关做过备案。检材和比对样本是 合同书、购房补充协议应属有效。需要说明的是，合同有效性与合同目前是否具备履行可能是两个不同的问题，如后续购房合同书、购房补充协议履行出现问题，赵某凡应另行 ...
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：笔迹鉴定的鉴定结论不认可，我方认为这个鉴定是可以得出确切结论的，印章的鉴定结论我也不认可。公民个人的印章没有在行政机关做过备案。检材和比对样本是 合同书、购房补充协议应属有效。需要说明的是，合同有效性与合同目前是否具备履行可能是两个不同的问题，如后续购房合同书、购房补充协议履行出现问题，赵某凡应另行 ...
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房屋由其全部出资不属实， 赵某聪辩称，房子都是父亲的，母亲是遗孀，购买时单位要求必须要写母亲的名字。父亲走的时候留下两套房子，家里三个孩子不够分，母亲向单位提出要房的要求，赵某文写了报告要房子。父母留的三套房，就是给我们三个人的，母亲已经分了，我是4，后来老太太糊涂了，又把4给了赵某君。我现在 ...
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为周某霞支付。林某文与D银行（以下简称：D银行）、F公司签订《个人购房借款/担保合同》，约定贷款金额为650000元，用于购买一号，贷款期限为300个月。2017年 年5月，此时房屋已被二被告强占。后秦某佩表示物业费收据上林某文的名字是自己写的，因双方在一起共同居住过，故周某霞也可能拿到收据原件；周某 ...
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为孙某丽支付。周某秋与某银行（以下简称：银行）、W公司签订《个人购房借款/担保合同》，约定贷款金额为650000元，用于购买一号房屋，贷款期限为300个月。2017 年5月，此时房屋已被二被告强占。后白某霞表示物业费收据上周某秋的名字是自己写的，因双方在一起共同居住过，故孙某丽也可能拿到收据原件；孙某 ...
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