凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条转让 缴纳的税款； （三）偿还抵押权人债权本息及支付违约金； （四）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失； （五）剩余金额交还抵押人。 以划拨方式 ...
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不同解释的前提。《物权法》第146、147条所列明的四种行为——转让、互换、出资、赠与均是移转所有权的行为，法律效果就是权利主体的变更；而《物权法 ：抵押人以建筑物及其占用范围内的建设用地使用权分别为数抵押权人设定抵押的，并不因违反第182条第1款“一并抵押”的规定而无效，且第182条第2款“视为一并 ...
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独立生活时止。 【点评】结合《婚姻法》及司法解释的相关规定，子女婚前父母的赠与当为子女的个人财产，不因子女结婚而导致财产转为夫妻共同财产，而子女婚后接受 贷款利率的四倍，对此法院应予以适当调整，以最高不超过四倍为限。出借人不得预先扣除利息，预先扣除利息的，以实际出借数额计算本金。对于借款本金数额的确定 ...
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约定以保持情人关系作为赠与的条件，且情人关系存续与否直接影响款项是否返还。因此，该协议从立约目的上违背了善良风俗，影响了社会秩序，违反了社会公德和 ，返还财产并非合同被认定为无效后的唯一处理方式，此外结合民法理论中不法原因给付不得请求返还等原理，本案单纯运用无效后返还的思路处理并非很妥。其次，从社会 ...
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约定以保持情人关系作为赠与的条件，且情人关系存续与否直接影响款项是否返还。因此，该协议从立约目的上违背了善良风俗，影响了社会秩序，违反了社会公德和 ，返还财产并非合同被认定为无效后的唯一处理方式，此外结合民法理论中不法原因给付不得请求返还等原理，本案单纯运用无效后返还的思路处理并非很妥。其次，从社会 ...
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，就说明已不是秘密。一审判决认定李连贵拥有知识产权供后人继承是错误的，违反了知识产权法律确认性的要求。知识产权不能任意取得，必须履行法律确认程序。熏 该项规定是不合适的。但依据专利权法的原理，又是承认发明人或设计人可以通过赠与、买卖或继承等方式转让其申请专利和获得专利权的权利的，只是依继承方式转让申请 ...
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甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。7、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费 委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相当于房屋价值30% ...
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甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。7、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费 委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相当于房屋价值30% ...
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此房屋为赠与人陈C的最终赠送;3、协议签订后，双方不得反悔。陈C在赠与人处签字捺印，张A在受让人处签字捺印予以确认。三、 法院判决被告黄A 人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条之规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权 ...
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限制/回购 裁判要点 国有企业改制为有限责任公司，其初始章程对股权转让进行限制，明确约定公司回购条款，只要不违反公司法等法律强制性规定，可认定为有效。有限责任公司按照初始章程 了宋文军、王培青、杭春国三位股东退股的申请并决议其股金暂由公司收购保管，不得参与红利分配。后宋文军以大华公司的回购行为违反法律 ...
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