合同被确认无效或被撤销，违约方承担的是缔约过失责任。在缔约过失责任中，赔偿范围除积极损失外，仅限于信赖利益，且仅以履行利益为限，其结果是恢复 的费用;为支付上述费用所失去的利息;合理的间接损失。这里的间接损失，是当事人因信赖此合同有效而丧失其他签约的机会，司法实践中由于其是否合理难以确定故一般不包括 ...
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可得利益，“指合同当事人在依约履行后可以取得和实现的财产利益”。依通常理解，信赖利益损失是缔约过失责任的赔偿范围，而可得利益损失是违约损害赔偿责任的 本约有违合同自由原则。实际上这也是部分学者与法官反对违反预约应承担继续履行违约责任的最主要的理由。 代理人认为，上述观点是对合同自由的片面理解，持此观点 ...
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的行为特别是授权行为或者可能导致授权表象的其他行为给他人滥用造成第三人信赖利益遭受损失;对相对人来讲，表见代理制度要求相对人应当准确地理会行为人 。被代理人不得以行为人欠缺实质代理权或以行为人违背自己的意志为由拒绝承担责任，也不得以行为人具有过失或者故意为由作为抗辩理由。相对人有权请求被代理人承担表见 ...
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的函件，以此证明标的房屋产权人对交易是认可的。从而最终避免了被告无故承担赔偿责任的风险 但是，并不是每个当事人在遇到这类纠纷时都会有足够的证据。合同主体 定金罚则？ 首先确定，如果合同无效，那么被告应当承担的是缔约过失责任，而非违约责任。 缔约过失责任的赔偿的是信赖利益的损失，既包括因他方的缔约过失而 ...
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和第66条第1款的立法本意在于，因被代理人“有过错”，故使其与代理人承担连带责任，实际上并没采纳表见代理制度⑥。本人认为，我国《民法通则》第65条第3 三人的利益，即以“牺牲”本人的利益满足和实现第三人之信赖，从而维护交易安全。如若否认被代理人无过失时成立表见代理，必将极大地缩小其适用范围，削弱其保护 ...
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。对满足合同基本条件的预约协议，作倾向认定。定金罚则适用于过错原则，缔约过失责任（信赖利益部分保护）。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（ 及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。解读：中介机构对权属状况、订约能力报告义务。违反居间义务，损害委托人利益不得 ...
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之后也没有得到其父的追认；工作人员仅仅凭几个证件就相信有代理权，是由其主观上过失导致的，所以应属无权代理行为，应该由陈小某承担还贷义务。 【评析】 笔者同意 选择主张无权代理或者表见代理，以此来追究不同人的责任；5. 从目的上看，表见代理是为了保护第三人的信赖利益，维护交易的安全性。 判断第三人有无对 ...
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后，被告却拒不与原告签订书面合同，有违诚实信用。请求法院判令被告赔偿因缔约过失给原告造成的损失8千元。 绿色药业公司答辩称：原告经评标委员会评议后被确定 缔约过失责任，是指在合同订立过程中，因一方故意或过失违反先合同义务而给对方造成信赖利益的损失时应承担民事责任。我国《合同法》第四十二条规定，对在订立 ...
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关系，而且要考察行为人的主观过错。以过错为归责原则来确定民事责任范围。过错包括故意和过失，故意是指行为人预见到自己行为的结果，仍希望或者放任结果的 所倡导的。精神抚慰金在合同利益中究竟属于何种利益？合同利益，普遍认为包括信赖利益、履行利益和维持利益。这就是说，订立合同一方当事人或合同的一方当事人的不当 ...
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不会支持该诉讼请求。正确的诉讼请求是，基于缔约过失责任要求保险公司赔偿信赖利益的损失。所谓缔约过失责任，是指在合同缔结过程中，当事人一方或双方因 书面同意保险合同并认可保险金额，却仍然与投保人签订保险合同、收取保费。投保人因信赖保险合同有效成立而履行缴纳保费的义务，保险公司的不作为违反了诚实信用原则， ...
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