应该是同等过错。原告仅是支付了房屋的首付款，以及后期部分贷款，现在还剩38万余元的贷款没有偿付，这些以后都是我支付。原告的损失也是首付款和利息。我 按每月6000元予以扣减。上一个案件生效后，法院执行了腾房，我找原告要房产证原件，原告不提供，故我提起反诉，要求原告将其持有房屋产权证、《商品房预售合同（ ...
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应该是同等过错。原告仅是支付了房屋的首付款，以及后期部分贷款，现在还剩38万余元的贷款没有偿付，这些以后都是我支付。原告的损失也是首付款和利息。我 按每月6000元予以扣减。上一个案件生效后，法院执行了腾房，我找原告要房产证原件，原告不提供，故我提起反诉，要求原告将其持有房屋产权证、《商品房预售合同（ ...
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应该是同等过错。原告仅是支付了房屋的首付款，以及后期部分贷款，现在还剩38万余元的贷款没有偿付，这些以后都是我支付。原告的损失也是首付款和利息。我 按每月6000元予以扣减。上一个案件生效后，法院执行了腾房，我找原告要房产证原件，原告不提供，故我提起反诉，要求原告将其持有房屋产权证、《商品房预售合同（ ...
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住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。同时该《通知》第二条第三款还规定：要对未经审批擅自将农民集体土地变更为建设用地的 区政府的许可。这些集体组织的批准行为对房屋买卖协议形成了第三方，因为在当时如果没有这些批准行为，本案的房屋买卖协议就不会产生。所以，批准的第三方村民委员会、 ...
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履行中原告因为公积金贷款的缴费年限不足导致被告至今未取得购房款。截止目前被告也没有得到原告办理贷款的明确结果，被告认为合同无法继续履行，而且被告签署涉案购房合同 前往房管局办理过户手续时，洪某突然反悔不卖房了，拒绝办理过户并拿走房产证，要求陈某立即支付100万元现金才可以办理。经过陈某及中介公司的多 ...
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年至2018年的物业费，在诉争房屋居住至今。我支付房款后，要求原告返还房产证和购房合同，但原告拒绝。如果双方未就房屋归属达成合意，我不会将60万元 所有，被告一次性支付300万元，但此后被告仅支付50万元就未再支付，故现在要求收回房屋，退还50万元，剩余10万元是被告偿还的之前的借款，并非房款。审理中 ...
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合同，该合同自签订时自始无效，李某主张山东某某工程公司应支付逾期办理房产证的损失，不予支持。【典型意义】建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《 可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的 ...
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。我女儿毕业后，多次与李某夏协商，李某夏并未腾房，我无奈下就补办房产证，起诉至法院，经法院判令李某夏腾房。李某夏腾房后，房屋的贷款由 ，李某夏承担次要责任。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的， ...
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其中第6层租期从2015年1月1日开始计算，被告负责为原告办理第6层房产证。租赁期限为2013年9月1日至2023年12月31日，4个月为装潢 了告知书、告知送达签收回单，被告认可收到催缴租金的通知但否认收到解除租赁合同、收回租赁权的告知书，由于原告提供的签收回单无法显示具体信函内容，原告的诉讼请求也 ...
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能否解除商品房预售合同？目前存在以下两种观点：第一种，解除商品房预售合同，开发商收回涉案房屋，并继续对外销售。该种观点认为：如果商品房预售合同中约定了断供 不应将涉案房屋返还给开发商；最后，开发商请求解除预售合同时，如果存在涉案房屋房产证已经办下、业主已经收房入住等情况，解除合同显然是不可行的。笔者 ...
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