应获得支持。 第二，原告未能证明存在损失。《中华人民共和国民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。本案中，双方当事人约定的违约金 且合法有效，故对双方当事人均有法律约束力。原告若要提李某该违约金的标准必须举证证明逾期办理产权证给其造成了实际损失，且该损失明显李某于 ...
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：一、被告烟台XXX置业有限公司于判决生效之日起十日内向原告陈XX支付逾期交房违约金36625.86元。二、驳回原告陈XX的其他诉讼请求。 陈XX不服一审判决提出上诉 ）》第十条第一款第1项（2）约定的计算标准即按每日万分之三相比，二者对逾期交房违约金的计算，前者条款的约定明显减轻了出卖人即被告应承担 ...
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的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时 没有约定逾期付款违约金的，守约方如主张逾期付款利息损失，同样应以中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率为基础，按逾期罚息利率标准计付。 相关案例 ...
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《物业管理服务合同》第19条的规定，被告应按应付款每日0.3%的标准向原告支付违约金。 律师认为：原告与A公司签订的《物业管理服务合同》（前期物业 起至2013年12月24日止，被告累计应支付原告物业管理费4225.9元。 关于违约金。A公司与原告在合同中约定，业主或物业使用人未能按时足额交纳物业服务 ...
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由被告众裔房产收取作为相关佣金及服务费。3.原告诉请的违约金无合同依据。买卖合同约定日万分之四的违约金标准仅限逾期交房15天以内。双方并未对逾期交房 交付之日止。逾期超过十五日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付十五日的违约金外，乙方可单方面解除本合同。乙方单方面解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担 ...
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2、被告向我开具购房尾款部分的发票。 二、被告辩称 针对第一项诉讼请求，违约金标准不同意，应当按照合同约定的房款总价计算，1号房屋的房价款为 一、被告北京方正房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告王宇逾期办理房屋所有权证违约金一百一十五万二千一百八十元； 二、被告北京方正房地产开发有限公司于本 ...
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买卖的常态，有违公平，于法无据，认定被告没有按合同约定时间交付房屋，构成违约，应当承担相应违约责任。违约金应以合同约定或法律规定为依据，本案中，对超期交房时间超过十五天的违约金标准没有予约定，原告要求比照适用超期交房没有超过十五天的违约金标准计算，于法无据。对超期 ...
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损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。逾期付款损失可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期 至五十计算作为合理标准，而后由法官根据具体案情自由裁量。综合各种因素考虑，本案中的双方约定逾期付款以月利息4分计算，违约金明显过高。 二 ...
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双方当事人在签订合同时能够预见到逾期交房可能造成的损失。华宇公司认为合同约定的违约金低于其实际经济损失，主张按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定以同年度同地段房屋租金标准调高违约金。对此，本院认为，首先，该司法解释第十七条规定的适用前提是“商品房 ...
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单位与劳动者协商确定。「操作指引」法律没有规定竞业限制补偿金的标准和劳动者违反竞业限制的违约金标准，可由合同双方进行约定，这也是劳动合同法中少见的 商业秘密，且劳动合同解除后的2年内不得到有竞争关系的单位任职，否则承担违约金20000元。公司员工手册对工资构成做了如下规定：工资包括基本工资、保密工资、 ...
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