。首先，隐蔽瑕疵并不需要以当事人的知晓为前提条件，只要存在瑕疵就有可能构成违约或侵权。就本案而言，出租人刘强认为，承租人李小明与自己订立合同前曾 我国合同第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受侵害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”。 ...
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，当然希望看到对方直接将现金捧到面前，而同意对方以贷款支付只是给他这样一个选择，不是代表这是卖主的义务。此外，古先生即使主张银行贷款政策改变，也 个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就必须 ...
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支付逾期办理房地产权属证书的违约金人民币219739元； 2、请求裁决被申请人承担赔偿责任，即支付申请人的经济损失人民币341159元； 3、仲裁受理费用由被申请人承担 ；《商品房买卖补充合同》第六条“关于办证及逾期办证违约责任1补充规定”之第一款第二项约定“如乙方选择不退房的，从逾期之日起至实际交付 ...
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返还，同时，双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或者无法履行，违约方应当承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。当天，徐某通过我爱我家公司向陈 必要时，对履行利益不进行保护对于买受人来说明显有失公平。此时，买受人选择解除合同并非出于自愿，而是由于出卖人的过错不得不解除合同，解除合同完全可能不是因为 ...
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还没有明确的政策和案例来支持。四、买方如果拒绝履行合同，应当承担什么的违约责任？如果乙方明确表示拒绝履行合同，那么甲方可以要求按照合同约定支付违约金或要求 选择适用违约金或定金条款。因此，即便法院认定定金条款有效，那么甲方也只能选择违约金和定金中的一项。此外，在房价显然已经下跌的情况下，如果乙方拒绝 ...
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某投资有限公司支付违约金200万元的诉讼请求，合同依据充分，且包头市某某家居有限责任公司并未主张适用定金条款，所以其该项诉讼请求符合《合同法》第一百一十 “当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案中，当事人关于违约责任有具体的约定，根据合同法的精神，我国 ...
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还没有明确的政策和案例来支持。四、买方如果拒绝履行合同，应当承担什么的违约责任？如果乙方明确表示拒绝履行合同，那么甲方可以要求按照合同约定支付违约金或要求 选择适用违约金或定金条款。因此，即便法院认定定金条款有效，那么甲方也只能选择违约金和定金中的一项。此外，在房价显然已经下跌的情况下，如果乙方拒绝 ...
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损害后果，该行为与损害后果之间存在着因果关系，行为人主观上具有过错。而合同违约是一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，致使一方当事人利益遭受损失的 以违约还是以侵权起诉。本案中，当事人选择以违约责任起诉，并无不当。 至于责任份额，彭某作为实际承运人没有尽到责任，给原告吴某造成了损失，应承担 ...
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造成人身伤害或财产损失，法院应根据旅行社、游客履行上述义务的情况认定各自的责任。 [案情] 原告熊自平 被告四川省中国国际旅行社（以下简称省国旅） 原告熊自 ，侵害对方人身、财产权益的，受损方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。游客在旅行社安排的自费项目中遭受人身伤害 ...
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是没有法律依据的。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，应当选择其一，而不是同时主张。4、在租赁合同履行中，罗军未按合同约定 亩）26835.59元，夷陵区信用联社应当对多交部分予以返还。因双方在合同中对违约责任已明确约定，故原告罗军要求夷陵区信用联社承担违约金11500元的诉讼请求成立， ...
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