违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。3、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条的规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋 ...
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９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 ...
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违约金共计415万余元。万邦都市花园是位于上海磁悬浮列车龙阳路起点站附近的一处著名楼盘。2002年6月，朱先生与万邦公司签订《商品房预售合同 中达成一致意见，根据有关司法解释，可以按房款 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。原审法院判决万邦公司支付朱先生违约金31766元的 ...
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威迟延 办证，金煌房产公司应当承担违约责任。因合同没有约定违约金，黄威的损失数额也难以确定，依法可以按照黄威已付购房款总额308833元，参照中国人民银 行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算损失。故依法作出上述判决。 ...
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将T开发公司诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的 付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。” 把出卖人承担违约责任的条件限定在“由于出卖人的原因”上，如果出卖人在出售房 ...
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确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的 ...
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给价款接受方造成了法定孳息的损失。在利息损失中，究竟以何种利率标准计算逾期付款损失见解各异，同样存在着存款利率说、区分说、贷款基准利率说、逾期 已将树苗款及诉讼费、律师费全部还清,应当认定武川县林业局履行了还款义务,虽有逾期付款行为,但不属于根本违约。2.《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定, ...
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至该判决确定给付之日止期间的逾期罚息，逾期罚息的计算标准为中国人民银行规定的同期金融机构计收逾期贷款利息的标准。案件受理费人民币404130元，保全 为“包销债券合同”、“购买债券合同”，实际上双方当事人均明知没有发行任何债券，双方的行为属于名为买卖债券，实为资金拆借。该拆借行为违反了《中华人民共和国 ...
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十八条第一款规定：“典当综合费用包括各种服务及管理费用。”按照上述规定，典当当金利息不得预先扣除，而各种服务及管理费用在典当合同成立之时也尚未发生，B典当行 利率的四倍，故应以该标准计算绝当后的当金利息为宜。一审法院判决按照中国人民银行同期贷款利率计算逾期利息，该计算标准不利于平衡双方当事人利益，应当 ...
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