行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。此规定确立了建筑物权，无证房屋或是证件不齐全的房屋不必然就是违章建筑。是否是违法建筑，要分别从土地 非该集体经济组织成员购买的这类房子就被叫做小产权房，即没有集体土地使用权的人购买的集体土地上的建筑物。集体经济组织成员这个揉合了身份权和财产权的主体拥有 ...
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的合同目的无法实现，故应解除《合作开发协议书》。且用于合作开发的国有土地使用权证已被达州市政府公告注销，双方无法履行合同，故应解除《合作开发协议书》 系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或者第三人的利益，合法有效。 关于双方签订的《合作开发协议书》是否应当继续 ...
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为：A公司出卖房屋的行为无效，应退还B报名费1万元。张庆月律师 [评析]：土地属于希缺资源，在我国对其用途实行了严格的管制，改变用途必须经过有关部门审批 ，还要看A公司是否具备了破产、兼并等可以转让集体使用权的情形，只有在上述条件均满足的情况下，未办理土地使用权证和房产证的的厂房才可认定属于权利瑕疵， ...
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贵港市贵城镇三合村民委员会同意划拨一块长10米、宽4.4米、面积44平方米的集体宅基地给易耀昌建房。1997年7月8日，贵港市人民政府（以下简称贵港市政府） 08行初44号行政判决认为，梁文龙的建房用地为转让所得，虽未办理土地使用权变更登记手续，但转让人并无异议，梁文龙具有本案原告主体资格。港北区政府 ...
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无产权。 3、不合法性： 小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让 买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，对于借户籍制度改革 ...
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未满十四周岁，当时属于计划经济时代，实行集体劳动，被告李四不可能单独成家立户，不符合宅基地审批条件。本案属于土地使用权共有纠纷，按照《中华人民共和国物权法》 异议，对证明目的有异议，因为上面登记的名字有错误，现在已经变更，这个土地使用权证已经不存在；对证据5可当庭与证人进行质证；对证据6的真实性没有 ...
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，被告人陶某某身为国家工作人员，擅 自决定为某市万达化工有限公司出具虚假的国有土地使用证，某市 万达化工有限公司以此抵押，由泰山造纸厂为其担保贷款，造成重 大 行为性质上看应属违反规定处理公务，为万达公司的集体用地办理 了与事实明显不符的“国有土地使用权证”。从以上可以看出，被 告人陶某某的行为应属 ...
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，其死亡后未进行分割，所有房屋应当由其继承人依法继承。且李某强系8号集体土地使用权人，对宅基地上房屋拥有合法所有权。李某强去世后，李某霞作为其继承人与其他 至官道，空地一块树木相连归李某平盖房垒墙。 1951年，李某兰名下北京市郊区土地房产所有证载明：李某兰名下房产为东头街北石板房三间，地基八分四厘， ...
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，其死亡后未进行分割，所有房屋应当由其继承人依法继承。且李某强系8号集体土地使用权人，对宅基地上房屋拥有合法所有权。李某强去世后，李某霞作为其继承人与其他 至官道，空地一块树木相连归李某平盖房垒墙。 1951年，李某兰名下北京市郊区土地房产所有证载明：李某兰名下房产为东头街北石板房三间，地基八分四厘， ...
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，其死亡后未进行分割，所有房屋应当由其继承人依法继承。且李某强系8号集体土地使用权人，对宅基地上房屋拥有合法所有权。李某强去世后，李某霞作为其继承人与其他 至官道，空地一块树木相连归李某平盖房垒墙。 1951年，李某兰名下北京市郊区土地房产所有证载明：李某兰名下房产为东头街北石板房三间，地基八分四厘， ...
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