集体建设用地取得 -案例分析搜索

最高院指导性案例汇编

平方米的土地使用权被依法冻结）。该处地块在用作安置前已被国家征用并转为建设用地，属国有划拨土地。经评估，该处每平方米的土地使用权价值35270元。仲裁委员会仲裁裁决解除合同。另查明，杭州小拇指公司于2008年4月8日取得商务部商业特许经营备案。天津华商公司曾向商务部行政主管部门反映杭州小拇指公司违规 ...

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房地产名词解释知识知识

设施等建筑；３．与遮挡阳光的建筑属于同一单位的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑。 10.容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划自由微利的普通商品房。 18.现房现房是指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用 ...

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房屋拆迁

利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、道路、边角地等零星土地应及时予以征用补偿，合理安排村级发展留用地，妥善处理集体企业用地转为国有土地问题，维护村集体经济利益。 (五)推进配套改革。改造不 ...

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登记在子女名下的房产，父母有权处置吗

，应当是合法有效的。二、答辩人并未侵犯原告任何权益，原告已经在本次项目中取得相关拆迁安置补偿，其与李大就安置利益分配产生的纠纷，与答辩人无关。1. 的事实，涉案宅基地登记人为李大，B集团系按照拆迁政策，由工作小组结合《集体土地建设用地使用证》《土地房产所有证存根》及2005年地形图等材料，以不超过老 ...

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获取拆迁补偿，是否需要房产继承人同意？

把应得份额分给两个兄弟。另查明，1993年7月29日被告李某八取得东湾小店的集体土地建设用地使用权证，拆建后被告于1994年6月28日重新取得集体土地建设小店分授给被告，但该节说法均是猜测，并无任何证据予以证实。况且被告取得东湾房屋的土地使用证在1993年7月29日，迟于父亲将高峰XX号的土地证登记 ...

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因宅基地权属易主引起的农村房屋拆迁安置补偿合同纠纷

因此五被告签订的拆迁补偿协议属于无效协议，刘某、李某一、李某应将取得的拆迁款给付三原告，某拆迁公司、某政府应当补足与三原告约定的拆迁款房屋也无户口，不应享有农村村民的权益。故诉至法院，请求撤销被告作出的集体土地建设用地使用证。该案法院经审理认为：《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉 ...

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胡常明律师代理的行政诉讼代理词

也就是说，获得宅基地是依据申请，则不是通过出让、转让等方式取得，宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，根本不需要支付对价或者其他价款。本案中，坐落于报县人民政府审批才予以登记。最终经腾集建（92）字第52号《集体土地建设用地使用证》确认。也就是说，申请宅基地并依法依规定的程序最终获得宅基地，是 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

土地所有权与土地使用权分离，既由建国初期的土改，又人民公社体制下土地集体所有、集体使用，后改为土地的集体所有，农户使用；迄今采取的形式是家庭联产承包责任制土地使用权入股、联营等形式共同开办企业；二为符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的情形。农用土地 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

土地所有权与土地使用权分离，既由建国初期的土改，又人民公社体制下土地集体所有、集体使用，后改为土地的集体所有，农户使用；迄今采取的形式是家庭联产承包责任制土地使用权入股、联营等形式共同开办企业；二为符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的情形。农用土地 ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

供应等工作，依据土地利用总体规划，并按照住房保障规划和年度建设计划的要求，落实好相关建设用地。市市政公用局负责协调和配合经济适用住房相关配套设施的建设同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。集体土地上被拆迁户取得经济适用住房转让时不需交纳差价。上市出售办法(含 ...

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