月10日，双方到重庆市房地产交易所办理了商品房预售登记。2000年12月13日，博智公司与东方纳米工程技术有限公司签订转让合同，约定将上述房屋的产权以 本案中东方纳米工程技术有限公司不仅没有恶意，而且还是按市场正常价格购买房屋并办理了登记，其权利应当受到法律保护。另根据《合同法》第75条的规定，债权人 ...
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元的购房款，购买款是我弟方时代我支付的；物业费2691.27元应由权利享受人自行支付，不应由我承担；网费的答辩意见同物业费；张达、陈娜主张的 房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系。二、法院查明2011年5月5日，方中与x公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由方中购买901号房屋，房屋性质为限价 ...
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某诉称：2009年4月28日，我与房地产公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定我购买房地产公司开发建设的北京市东城区501号房屋，房屋价款合计为392.966 商品房预售合同》和补充协议按照范某所购每套房为单位转让任意第三人。 2009年3月20日，房地产公司出具《承诺书》，称房地产公司与范某签订的 ...
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时，对房地产折价、拍卖或变卖所得价款有优先受偿的权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了 ，“这是我们公司的规定，不签也可以，扣掉你的定金。”消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并无 ...
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防范应对房地产项目逾期交付风险，维护购房者合法权益，确保农民工工资支付到位。冻结商品房预售资金监管账户的，应当及时通知当地住房和城乡建设主管部门；除当事人申请 财产报告义务的对象包括债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 ...
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可以根据购买人和其他人的意愿，配合办理产权转移，没有向被告收取费用。 本院查明1998年11月16日，原告张三与第三人Y公司签订《内销商品房预售契约 取得了涉案房屋的所有权，原告的该项主张不足以证明涉案房屋不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，不能充分说明原告是涉案房屋的真正所有权人。现涉案房屋登记在 ...
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房屋，也不能办理房屋产权证书。被告所开发的房屋根本就没有任何审批手续，更没有商品房预售许可证，实属违章建筑。被告将上述房屋出售给我方之前已将该房屋抵偿给建筑商苟 苟某的施工款，苟某将其享有的施工款债权转让给原告，原告亦有向被告L公司追索债权现金及利息的权利;另，被告L公司未向法院提供证据证明上述事实， ...
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资金被占用，丧失其他投资机会，并且涉案商铺购买至今也有升值，据中介公司和商铺邻居反映，H公司私下操作加价转让屡见不鲜。 依据《中华人民共和国民法典》相关规定 某红的其他反诉请求。 点评 双方当事人在平等、自愿的基础上共同订立《北京市商品房预售合同》，且无违反法律的强制性规定，该合同合法有效。依法成立的 ...
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资金被占用，丧失其他投资机会，并且涉案商铺购买至今也有升值，据中介公司和商铺邻居反映，H公司私下操作加价转让屡见不鲜。 依据《中华人民共和国民法典》相关 红的其他反诉请求。 律师点评 双方当事人在平等、自愿的基础上共同订立《北京市商品房预售合同》，且无违反法律的强制性规定，该合同合法有效。依法成立的 ...
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资金被占用，丧失其他投资机会，并且涉案商铺购买至今也有升值，据中介公司和商铺邻居反映，H公司私下操作加价转让屡见不鲜。 依据《中华人民共和国民法典》相关 本案中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H ...
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