不办理公证的赠与合同是否有效 -案例分析搜索

未办产权登记的房屋出售，使用权过户后房屋应归谁？

所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效， ...

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父亲购买房改房儿子曾出钱，对簿公堂双方都要主张所有权

子女的，关系破裂后如果父母重做自书遗嘱，还须公证，否则不能改变原先公证遗嘱的效力。二、汪老师和郑某的买卖合同的效力(一）关于不动产登记的效力房屋作为年7月9B最髙人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按 ...

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房地产产权办理及税费

责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的”处理方法,可以说是没有履约基础的。出现办理房产证时间过长的问题，是否真像房地产商解释的由于办证机关办理须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。⑤共有人共有的析产房屋，须提交经公证机关公证的析产平面图。⑥依法判决的 ...

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本案未竣工的房屋是否可以转让

合同成立的要件，而登记过户往往由于各种客观原因难以及时办理，则合同迟迟不能生效，双方的权利、义务不能及时确定，发生法律约束力，当事人任何一方都可以随时反悔，使儿女是该房屋的共有人，但假如此房建成后属于赵金升与妻子共有，那么如果赵金升未经妻子书面同意私下里将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢？这个 ...

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父母以未成年子女名义购买并登记为子女所有的房屋能否因父母债务而被强制执行？

事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第其通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等有合法经济来源。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理 ...

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未成年子女名下的房产可否而被强制执行？

事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第其通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等有合法经济来源。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理 ...

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父母欠债被列入失信被执行人名单的，法院也可执行其未成年子女名下房产

事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；其通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等有合法经济来源。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理 ...

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最高院案例：父母欠债被列入失信被执行人名单的，法院也可执行其未成年子女名下房产

事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；其通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等有合法经济来源。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理 ...

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刘某某等诉杨某甲等追索遗赠扶养协议下遗赠的财产案

床一个、绿色三轮车一辆、落地扇一台、电镀折叠椅四个。该遗赠扶养协议经天津市河东区公证处公证。协议签订履行不久，杨某森在同年5月10日将其住房换置与二原告同楼我们与遗赠人杨某森订有遗赠扶养协议，却不通知我们二人，反而匆匆办理了遗赠人杨某森的丧事，擅自处理占有遗赠人的全部遗产，并将4万元人民币占为己有。 ...

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刘某某等诉杨某甲等追索遗赠扶养协议下遗赠的财产案

床一个、绿色三轮车一辆、落地扇一台、电镀折叠椅四个。该遗赠扶养协议经天津市河东区公证处公证。协议签订履行不久，杨某森在同年5月10日将其住房换置与二原告同楼我们与遗赠人杨某森订有遗赠扶养协议，却不通知我们二人，反而匆匆办理了遗赠人杨某森的丧事，擅自处理占有遗赠人的全部遗产，并将4万元人民币占为己有。 ...

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