该通知同时还就不动产抵押范围、记载抵押担保范围、完善不动产登记簿等事项作出了规定。全文及附表推送如下： 来源 | 自然资源部 自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知自然资发[2021]54号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 为落实《民法典》对不动产抵押权的 ...
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取得的仅仅是要求许海波协助办理变更物权登记的请求权，属于债权范畴，在完成不动产登记之前，该请求权并不足以形成优先于其他债权的利益。恳请法院驳回吴群的 总价款的百分之五十。而案外人提交的离婚协议书、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、辽宁增值税普通发票、辽宁省住宅专项维修资金专用收据、房屋基本信息调查表 ...
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人;2、判决被告将登记在其名下的幢号房(不动产权证号：粤(2017)不动产权第号)过户给原告;3、判令被告承担本案全部诉讼费用。 一审法院认定事实 110号民事裁定书，裁定查封被告田A名下位于A号房[权证号：粤(2017)不动产权第号]，查封价值相当于人民币100万元，查封期限为3年。 一审法院认为 ...
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关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出 ...
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对此提出异议的当事人通过举证证明真实的物权状态，如果其能够证明真实物权状态与不动产登记簿的记载不一致，人民法院可以推翻登记簿记载所证明的物权状态，根据当事人提交 的今天，所谓的“事实物权”至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的不动产物权变动情形下，已经不再有具有法律上的依据或者是合法性基础了。正如 ...
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文中“房产证即将下岗”“房产证上有你的名字不等于房子是你的”“房产证上没名字无所谓，不动产登记时加上就行了”等说法成了众人讨论的焦点。其实早在今年初网上就有 归属表示担忧。对此，河南洛太律师事务所律师张耀显认为：“房产所有权确实以不动产登记簿为准，但网传文章中的有些说法并不准确。”张耀显说，物权法规定 ...
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对此提出异议的当事人通过举证证明真实的物权状态，如果其能够证明真实物权状态与不动产登记簿的记载不一致，人民法院可以推翻登记簿记载所证明的物权状态，根据当事人提交 的今天，所谓的“事实物权”至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的不动产物权变动情形下，已经不再有具有法律上的依据或者是合法性基础了。正如 ...
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购房屋历史传承情况、军队的房改政策以及民法的公平原则予以综合审查判断。法院认为，涉案不动产宜视为胡全与王莲的夫妻共同财产，主要理由如下：（一）涉案不动产的购得 适用住房，但购买经济适用住房后，应及时退出原军产住房。由此可见，王莲购买涉案不动产系以胡全家庭原住用军产房不符合出售条件为前提，且以退出因胡全 ...
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关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出 ...
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按比例补偿夫妻共同还贷款——王某诉马某离婚纠纷案本案要旨：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 财产——陈某某诉薛某某离婚纠纷案本案要旨:婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，但由夫妻共同偿还贷款的，离婚时出资人子女 ...
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