这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借名人以出名人(登记人 情形下，其请求因法律上的履行不能而不应得到支持;但当借名人于诉讼时符合了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件时，因并不存在继续履行 ...
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出资情况，一概平分4一方出资，落在对方一人名下通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的 共同共有，这样更公平，依据明确；102、双方父母出全资的，按份共有，适用解释三。这完全符合解释三的立法本意。113、与子女婚后财产共同出资构成的首付款， ...
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年8月15日，A公司向庄云燕寄发《催告函》，内容为顾李二人购房首付款已准备完毕，请庄云燕按合同约定及时配合办理面签、支付首付款等相关手续，如 住房限购政策下，庄云燕、姜海洋无法另行购买房屋并非涉案房屋买卖合同解除的条件，亦不符合法律规定的情形。顾本勤、李亚芳明确表示为了继续履行合同，同意将贷款方式支付 ...
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。如仲崇清前来认购单元的，则购房意向金自行转为认购金的一部分。”从原、被告双方的上述约定看，涉案意向金显然不符合定金的表现形式，因此，被告关于涉案 价款计算、认购时间等均作了较为清晰且适于操作的约定。这表明双方当事人经过磋商，就条件成就时实际进行商铺买卖的主要内容达成了合意，对将来正式签署房屋买卖合同 ...
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接受不签合同，同时提出要求返还已缴纳的5万元定金。置业顾问却说定金不退还，因为是刘女士不符合购房条件导致双方买卖不成，过错在刘女士，因此公司无须返还 的《认购协议》在法律意义上属于订约定金合同。实践中，买房者多在实际购房之前与开发商就商品房买卖事宜达成初步意向书，如购房款、付款方式及期限、房屋面积、 ...
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对该房屋享有所有权取决于借名买房合同的效力，本案系借名买房发生的纠纷，属于合同纠纷，并非不当得利。 二、因原告不符合购买条件，借名买房合同无效，原告对 、二号房两套，共194㎡。在2000年办理房产证时，因购房合同是以北京H公司名义签订的，签订合同的是公司法定代表人李某军，同时由于政策原因，房产证就办 ...
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的母亲。李大与王小婚姻关系存续期间因彼此名下均有住房不符合B市的购房政策，故以王大的名义于2011年7月19日与房地产开发有限公司签订了《商品房预售 双方就涉案房屋没有签订过任何借名买房合同，也从没有达成过借名买房的合意，王大为改善居住条件决定购买涉案房屋，在购买涉案房屋时王大既有购买涉案房屋的资格也 ...
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后，过户至原告名下。原告认为与被告张雪之间存在合法有效的借名购房协议，系双方真实意思表示，协议内容不违反法律的强制性规定，因此，原告应为涉诉房屋合法所有权人。 的解释》第二百四十七条规定：当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的 ...
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后，过户至原告名下。原告认为与被告张雪之间存在合法有效的借名购房协议，系双方真实意思表示，协议内容不违反法律的强制性规定，因此，原告应为涉诉房屋合法所有权人。 的解释》第二百四十七条规定：当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的 ...
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签订了《履约服务合同》和《居间服务合同》。当日及次日，我向杨某辉支付了购房定金15万元，向中介公司支付了履约服务和居间服务费总计4.8万元。合同签订前， 、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约前需要出售方提供确认该房产符合上市条件的证明资料。同日，杨某辉(甲方、出售方)、张某霞(乙方 ...
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