调整？在什么条件下可以调整？如何调整？ 62.工程施工合同签订后，工程迟迟不能动工,现在原材料价格上涨,这其中产生的差价由谁承担？ 63.施工合同履行过程中 该业主有另一处正在开发的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214. ...
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威胁。因为，通过非法手段所获取的人体器官很难保证其健康性和安全性。有时不但不能挽救受体的生命和健康，甚至由于移植器官本身携带病毒而导致受体加速死亡。 在 一名备选患者不适合接受该人体器官移植时，方可选择后一顺序的备选患者。如果有患者本人或其家属已经捐献过人体器官的，在接受人体器官移植时享有优先权。同时 ...
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受让人均有谨慎的注意义务，查阅抵押登记，知晓抵押物已抵押的事实，从而放弃交易。受让人不能以抵押人未履行批露义务作为抗辩理由。若受让人仍受让抵押物，则意味着其 物权，根据物权优先于债权的原则，担保物权人可以对受让人行使追及优先受偿之权利，以维护优先权的安定性。所以追及权是担保物权人的法定权利，其不因对所 ...
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受让人均有谨慎的注意义务，查阅抵押登记，知晓抵押物已抵押的事实，从而放弃交易。受让人不能以抵押人未履行批露义务作为抗辩理由。若受让人仍受让抵押物，则意味着其 物权，根据物权优先于债权的原则，担保物权人可以对受让人行使追及优先受偿之权利，以维护优先权的安定性。所以追及权是担保物权人的法定权利，其不因对所 ...
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优先受偿权的基本法律框架。从权利性质上来讲，工程款优先受偿权属于法定优先权。 有关优先受偿权行使，要注意时间性：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿 万元并赔偿损失700万元。这样一个争议巨大的案子，对于承包商是一个重大考虑，如果不能合理地找出工期延误的正当原因，不但工程款要不来，还要倒赔损失，结果 ...
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合同约定付款即视为违约，B公司应支付A公司银行二倍同期贷款利息。A公司不能按期竣工即视为违约，A公司应支付每天500元的违约金，违约金最高不得超过10000 人民银行公布的贷款基准利率的四倍计算。 3、建设工程优先权的期限起算。 根据相关法律规定，建设工程优先权的期限为6个月，子实际竣工日或约定竣工日 ...
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有双方协议及收到条为证。以上事实说明，陨××对该争议房产享有合同法286条规定的建筑工程款优先权，并于2003年3月24日通过与×公司的折价已行使了 措施是否符合法律规定以及是否存在执行依据，上诉人在执行中向被上诉人交付房屋也不能产生权利移转效果即使是法院对不动产采取强制执行措施，也必须符合法定条件才 ...
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拥有合同债权。二、预售登记后购房者拥有的仍然是债权，而预告登记是对房屋享有请求权的权利人的请求权登记，并且预告登记后，债务人未经债权人同意，不得处分该不动产 第三人物权，属于优先权，优先权应当采取法定原则。在我国目前没有法律规定商品房预售合同具有对抗第三人物权的法律效力的情形下，不能仅仅因预售合同登记 ...
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天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和 损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同 ...
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有体现。本案中，债务人钱某在其责任能力不足的情况下，凭自己的意愿向不享有优先权的李某作足额清偿，并使得其他债权人无法受偿。这种行为非但与债权平等原则相 和社会的进步。实践中，债务人任意履行行为所指向的债权是否真实，往往很难确认，不能完全排除债务人借履行债务之名行转移财产之实。因此，从法律的价值层面考虑 ...
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