郭霄珍、汪沁及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当属于合法有效的合同。本案中汪沁无法在2015 履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行或者一方当事人迟延履行债务只是不能实现目的时，才构成根本违约。现汪沁未能在2015年6月6日前取得百年更 ...
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不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 令解除创业公司与信用社所签债权转让合同。②信用社在履行债权转让协议过程中不存在违约行为，故判决驳回创业公司诉请。 实务要点：非属合同成立后客观 ...
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仲善工伤报销的回复，认为法院民事判决书上的赔偿金额已超过工伤保险规定赔偿项目的199485.12元，所以不再支付张仲善的工亡费用。原告不服，向玉环法院提起 实然状态上，两者具有不同法律要件，可以并存;在权利的实现方式上，两者分属不同的法律关系，不能相互替代，劳动者可以同时主张，但又因造成工伤的主体不同 ...
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也应当出于维护委托人合法权益的考虑提供法律意见，而不能为实现自身利益的最大化，基于多收代理费的目的，通过与委托人约定相关合同条款限制委托人接受调解、 事项授权于代理人，由代理人处理委托事务，代理结果归于委托人。因此，从代理的目的和结果归属而言，委托人对代理人权利的授予并不意味着放弃自己在代理权所涉范围 ...
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具体问题具体分析。具体到个案中，可从房产新政是否导致合同基础丧失，是否致使目的落空，是否造成对价关系障碍三个方面衡量，履行合同是否会让一方当事人遭受“经济 ，双方不能协商一致时，买受人可通过向人民法院或仲裁机构申请，请求变更合同条款，如通过变更付款方式等，消除显失公平现象，在当事人之间重新实现风险平衡 ...
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，根据定金收条中记载的内容，刘女士交付的属于履约定金。若房主陈某收受定金后不履行约定的交付房屋并办理产权过户的合同义务时，则刘女士有权要求其双倍 双倍返还定金。最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第一百二十条规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。...
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：《合同法》第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方 条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ...
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24.2万元及评估费2000元。 佳悦公司则辩称，王某等6原告要求其赔偿损失不成立，违约赔偿必须以合法的承诺书为前提条件，而承诺书中所称的佳悦大厦变 应认定为违约。佳悦公司的违约行为导致守约方丧失购买的机会，使合同的根本目的不能实现，佳悦公司也承认双方现已无法按照承诺书的约定继续履行北面三层楼夹层没有 ...
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违约的情形占案件总量的百分之九十以上，但是出租人为达到增加租金或者解除合同的目的会想方设法制造矛盾最终使得承租人被动违约，下来我给大家分析一个比较典型的案例： 内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以上四种情形统称为根本性违约。在约定解除以及法定解除情形出现时 ...
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稍有迟延，债权人即解除合同的情形，从而平衡双方的利益。承德公司在交货期满的次日不待催告即提出解除双方合同显然没有法律根据，因而就这一点而言承德公司无解除合同的权利。该条第四项也明确规定，一方迟延履行债务或有其他违约行为致不能实现合同目的也可解除合同。本案中承德公司购买的标的物是油菜籽，用途也为加工成 ...
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