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界红外线监控报警系统”,自2004年11月业委会成立以来,即发现该报警系统长期处于瘫痪状态,一直未能正常使用。业主委员会称曾多次要求物业公司对该系统进行 信息告知原告。 物业公司辩称,根据原告与被告签定的《前期物业管理服务协议》,业主的家庭个人财产应由其自行负责。对于被告与小区业委会签订的物业服务合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-39204.html -了解详情
纠纷具有一定的积极意义。在具体案件中,政府工作协调会的会议记录若具备合同成立要件并经各方当事人认可,则对各方当事人具有法律约束力,各方当事人应当据此履行。 ,对同样是车主的覃某某具有法律约束力。比如小区管理公约、业主大会、业主委员会的决定,无须每个业主签字或同意,均应遵守。也有观点认为,犹如普通共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-644785.html -了解详情
纠纷具有一定的积极意义。在具体案件中,政府工作协调会的会议记录若具备合同成立要件并经各方当事人认可,则对各方当事人具有法律约束力,各方当事人应当据此履行。 ,对同样是车主的覃某某具有法律约束力。比如小区管理公约、业主大会、业主委员会的决定,无须每个业主签字或同意,均应遵守。也有观点认为,犹如普通共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-628525.html -了解详情
因其自身认为亏损严重,感到合同履行难以为继而解除合同无可厚非。但是,为了维护广大业主的利益,避免出现物业处于无人管理的情形,物业服务企业解除合同、撤离小区应当 一方;物业服务企业在合同终止之日起十日内,向业主委员会移交小区的相关资金、物品和资料;未成立业主委员会的,在区、县物业管理行政主管部门监督下, ...
//www.110.com/ziliao/article-345525.html -了解详情
五十以上,开发商应将有关材料报房屋所在地的房管部门,做好成立业主委员会的筹备工作,由成立业主委员会与物业公司协商议定物业管理费收费标准。现因没有适时成立 承担相应的责任。法院认为,开发商与物业管理企业签订的前期物业管理合同,对业主已没有约束力。鉴于“仲量公司”已实际实施了对小区的物业管理,从民法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-44860.html -了解详情
五十以上,开发商应将有关材料报房屋所在地的房管部门,做好成立业主委员会的筹备工作,由成立业主委员会与物业公司协商议定物业管理费收费标准。现因没有适时成立 承担相应的责任。法院认为,开发商与物业管理企业签订的前期物业管理合同,对业主已没有约束力。鉴于“仲量公司”已实际实施了对小区的物业管理,从民法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-40968.html -了解详情
办理房地产证历史遗留问题的若干意见》出台,有效期两年。 2009年底,海口市政府成立由国土、规划、住建等15个职能部门组成的解决办理房产证历史遗留问题 属于商品房项目的,由开发商负责申报;开发商下落不明的,应由该项目的业主委员会或物业服务单位组织业主统一申报。属于非商品房项目的(房改房、集资建房等), ...
//www.110.com/ziliao/article-537092.html -了解详情
,因其自身认为亏损严重,感到合同履行难以为继而解除合同无可厚非。但是,为了维护广大业主的利益,避免出现物业处于无人管理的情形,物业服务企业解除合同、撤离小区应当 一方;物业服务企业在合同终止之日起十日内,向业主委员会移交小区的相关资金、物品和资料;未成立业主委员会的,在区、县物业管理行政主管部门监督下 ...
//www.110.com/ziliao/article-349147.html -了解详情
拒付管理费。1995年5月18日,朱X所在小区X花苑业主管理委员会成立。X花苑业主管理委员会代表业主与A物业公司签订了物业管理合同。但对上述合同的终止未 管理费,且合同明确保安保洁费不包括在管理费中,朱X原一直向X花苑居民委员会支付该费用,故要求维持原判。最终,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
//www.110.com/ziliao/article-318976.html -了解详情
非封闭阳台当成封闭阳台来计算面积”。据悉,丰台法院已经正式立案。这80位业主从互不相识,到成立维权组,再到正式起诉,一共用了不到一个月的时间。威尔夏 ,“没等我们验收,开发商就主动来交代”;业主估算补交阳台面积房款总额上千万元 楚明还告诉记者,1月8日,她在北京市规划委员会查到了一份对盛达公司的行政处 ...
//www.110.com/ziliao/article-280571.html -了解详情
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